1 800 000 €

Ferme 6 chambres, 651 m²
Sarteano, Sienne (province)

Ferme à Sarteano
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Caractéristiques

Descriptif

Le charmant Belvedere Cottage vous attend dans la municipalité de Sarteano, dans la province de Sienne, et offre une expérience toscane immersive. Entourée d'un grand terrain (plus de 14 hectares), la propriété se caractérise par un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique qui encadre le centre-ville historique voisin de Sarteano avec le magnifique paysage toscan en arrière-plan. La ferme principale offre une surface habitable de 370 m2 sur deux niveaux + un grenier. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon comprenant une cuisine-salle à manger et un salon; De plus, au même niveau, il y a une chambre d'amis avec une salle de bain privée, un bureau avec une salle de bain privée, un couloir, une buanderie, un débarras et deux salles de bains supplémentaires. Au premier étage, il y a un salon central correspondant à la cage d'escalier intérieure, 2 chambres avec salles de bains privatives et 2 terrasses panoramiques. A l'étage mansardé, il y a une autre chambre avec salle de bain privée. La deuxième ferme offre un espace de vie de 160 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une kitchenette, un couloir, deux chambres avec salles de bains privatives. Il y a une jarretière dans le grenier. La propriété comprend également une annexe agricole de 43 m2 utilisée comme débarras - Il est entièrement pavé et équipé d'un poêle à bois et d'un barbecue extérieur. Les bâtiments sont entourés d'un beau parc boisé avec une double entrée et une piscine (5 mx 10 m - profondeur 0,90 m - 2,20 m), idéal pour des heures de détente et de loisirs pendant les mois chauds d'été. La piscine offre une vue suggestive sur le paysage environnant, améliorant l'ambiance de tranquillité et de bien-être. La propriété comprend 14,4 ha de terrain - en plus du parc susmentionné, il y a aussi une forêt d'env. 10 ha et une oliveraie productive avec env. 350 arbres.
La propriété dispose de finitions de haute qualité et est dans un excellent état général grâce à un entretien régulier soigné mené au fil du temps. Les structures ont été rénovées dans le plus grand respect des traditions toscanes, avec des façades en pierre apparentes et des toits isolés avec des revêtements de tuiles romaines. Les intérieurs se caractérisent par un design fonctionnel, avec une disposition rationnelle des espaces qui favorise un flux optimal entre les espaces de vie. Les sols, en terre cuite, sont robustes et bien entretenus, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes et les fenêtres sont en bois de haute qualité, assurant une bonne fonctionnalité et une esthétique agréable. Les salles de bains ont des éléments modernes, finis avec des matériaux résistants et faciles à entretenir. La piscine est bordée d'une feuille de PVC. Il est en excellent état et est bien intégré dans l'espace extérieur avec une belle vue panoramique sur le centre-ville historique de Sarteano. Le majestueux parc présente de grands arbres et des herbes aromatiques locales qui sont soigneusement entretenus et entretenus. Les espaces extérieurs du parc disposent d'allées pavées, de sentiers et de magnifiques murs de soutènement en pierre locale.
Cette propriété offre une gamme d'équipements et de services publics conçus pour assurer un maximum de confort. Il y a une connexion électrique (16 kWh), l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public en plus d'un puits privé (112 m) + 2 réservoirs de stockage (5 000 lt), système de chauffage au gaz GPL indépendant, antenne TV / SAT, alarme volumétrique pour la ferme principale, système de drainage relié à une fosse privée IMOFF.
Cette propriété représente une opportunité unique pour diverses entreprises. Il offre un excellent potentiel en tant que résidence principale ou maison de vacances immergée dans la tranquillité de la nature. La propriété pourrait également accueillir une entreprise hôtelière, en profitant de son grand espace commercial, du magnifique parc boisé et du niveau d'intimité éminent, en plus de la piscine privée qui contribuerait à l'attractivité des clients à la recherche de détente. Le terrain de plus de 14 hectares, caractérisé par divers types de cultures et de bois, offre des possibilités d'exploitation agricole.
La propriété est située dans la municipalité de Sarteano et est entourée d'un cadre naturel idyllique, avec une intimité absolue, mais en même temps facile d'accès et proche des services. La propriété est accessible par un court chemin de terre. La position panoramique vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que sur le magnifique centre-ville historique médiéval de Sarteano. La proximité des services essentiels et la sortie d'autoroute A1 (moins de 10 km) rendent cette propriété pratique et accessible à tout moment de l'année.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    651 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    9
  • Terrain
    14 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8957

Distance de:

  • Aéroports

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    7.6 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.1 km
  • Hôpital
    12.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    75.1 km
  • Station de ski
    22.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Boulangerie - Panificio Marabissi

    160 m - Pâtisserie - Pasticceria Angeli e Diavoli

    180 m - Épicerie - Lo Zio Alimentari

    550 m - Boucherie - L'Isola della Salsiccia

  • Manger à l’extérieur

    190 m - Restaurant - La Giara

    200 m - Fast-food - MondoPizza

    390 m - Bar - Bar Diavoli

    570 m - Café

  • Activités sportives

    1.0 km - Centre sportif

    18.2 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    20.4 km - Club de golf - Golf Club

    30.8 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    4.2 km - École

    13.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    32.8 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    530 m - Pharmacie - Farmacia Eredi Bologni
  • Vétérinaire
    7.9 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Sarteano

  • Altitude
    573 m d’altitude
  • Superficie
    84.84 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    4528

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