Maison 10 chambres, 913 m²

Sarteano, Sienne (province)

A la périphérie du village toscan, Sarteano, en traversant une avenue de cyprès, nous arrivons à cette VILLA ENCHANTE entourée de verdure et d'une belle vue; avec une maison d'hôtes, plusieurs annexes, un jardin, un étang et environ 40 hectares de terrain.
La VILLA est répartie sur 3 niveaux et mesure environ 582 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux - caractérisé par une grande cheminée centrale ancienne - et la salle à manger, une cuisine confortable, une chambre avec salle de bain attenante, couloirs, deux salons supplémentaires, un sous-sol, un WC. Le rez-de-chaussée, les premier et deuxième étages sont reliés par un élégant escalier central et un ascenseur à l'arrière. Au premier étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains, des couloirs, ainsi qu'une grande terrasse - accessible depuis deux des chambres - avec une vue panoramique magnifique sur la vallée verdoyante en contrebas. Au deuxième et dernier étage, une superbe grande chambre principale avec salle de bain attenante. Un grand placard divise la chambre principale de deux autres chambres chacune avec salle de bain attenante.
La lumière naturelle est garantie par de belles grandes fenêtres partout, donnant sur la vallée, le jardin et la piscine.
A deux pas de la maison principale se trouve la maison d'hôtes, à l'origine un bâtiment de ferme, composé d'un appartement au premier étage, accessible par un escalier extérieur, composé de trois chambres, une salle de bain et une cuisine-séjour. Au rez-de-chaussée, il y a un débarras. À côté, une ancienne écurie maintenant utilisée comme entrepôt avec moulin à huile et centrale thermique adjacente.
Dans le jardin près de la piscine, il y a un espace extérieur avec un four à bois, idéal pour les déjeuners et les dîners pendant les saisons chaudes. Le four à bois fait partie d'un bâtiment composé de trois débarras / placards au rez-de-chaussée et d'un autre débarras au premier étage en mezzanine, au-dessus du four lui-même.
La propriété est complétée par deux grands garages, une cabane et un terrain de plus de 99 acres. dont 7,92 acres d'oliveraie.

La propriété se prête parfaitement comme une maison privée ou comme un Boutique Hotel. Les meubles sont inclus dans la vente.
Sarteano est un village médiéval toscan intéressant au sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'Autostrada del Sole (A1). C'est dans une position très stratégique à partir de laquelle les villages les plus célèbres du Val d'Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni sont facilement accessibles.
En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.