Villa 5 chambres, 270 m²

Sarteano, Sienne (province)

[Réf. DV-6617] À Sarteano, à la frontière entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, nous proposons à la vente cette villa commerciale de 270 mètres carrés, qui fait partie d'un petit complexe de bâtiments de style éclectique construits au début du XXe siècle.
À l'intérieur, les espaces de cette propriété sont bien répartis : au rez-de-chaussée l'entrée principale mène à deux entrées séparées qui mènent respectivement à deux appartements, un au rez-de-chaussée et un deuxième au premier étage.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de: un couloir, une cuisine, un grand salon avec accès au jardin, une chambre double, une chambre simple, deux salles de bains et un garage avec une mezzanine confortable, excellent comme buanderie.
La propriété au premier étage se compose plutôt de: un salon, un salon avec cuisine, une chambre, une pièce utilisée comme bureau / chambre, une salle de bain et deux grandes terrasses.
Enfin, le dernier étage se compose d'une jolie tour qui rappelle le château qui domine Sarteano et est occupé par un grenier avec salle de bain, un bureau et un solarium.
La villa d'intérêt historique (tel qu'elle est inscrite à la municipalité de Sarteano) a été entièrement rénovée et est parfaitement conforme aux réglementations urbaines en vigueur. Il est équipé de tout le confort, de belles finitions dans chaque pièce et est également équipé d'un système de ventilation composé d'une base vide d'environ 1m sur laquelle repose l'ensemble du bâtiment, ce qui permet de surmonter le problème de la remontée de l'humidité. Innovative a également été la décision de placer les fenêtres aux coins, de donner au bâtiment un charme unique et de libérer sur les murs intérieurs des surfaces utiles pour le mobilier.
Cette maison est également située dans un magnifique jardin avec des plantes et de belles fleurs équipées d'un puits, d'irrigation informatisée à temps, d'une baignoire à poissons, de trois points d'eau et d'un hangar à outils. Il y a aussi un accès piétonnier avec interphone, un portail menant au garage et un autre portail électrique à l'arrière menant à un garage pratique, à l'arrière duquel une serre a été créée.

Nous sommes situés à Sarteano, un petit et charmant village de la province de Sienne, entouré des collines verdoyantes du Val d'Orcia et également nommé drapeau orange pour la qualité de l'environnement. L'emplacement de la villa, qui, bien que située dans le village, est entièrement entouré de verdure et bénéficie d'une excellente intimité, vous permet de profiter pleinement de la beauté paysagère de la région, offrant la possibilité d'explorer des parcs naturels et des villages caractéristiques. A quelques pas de la maison se trouvent tous les services essentiels, ainsi que la sortie d'autoroute A1 de Chianciano Chiusi et la gare de Chiusi. Enfin, à seulement cinq minutes à pied de la propriété, se dressent les célèbres piscines d'eaux thermales de Sarteano, l'une des plus célèbres de toute la Toscane.