Ferme 8 chambres, 900 m²

Sarteano, Sienne (province)

La Villa domine plus de 20 hectares privés et est entourée de collines boisées et de prairies luxuriantes. Entièrement rénové, la ferme est construite sur une élévation en pente et occupe le point le plus élevé. La piscine ainsi qu'un patio couvert meublé et un barbecue à bois occupent le niveau le plus bas.

Les arbres d'ombre sont partout, fournissant des brises fraîches et une isolation totale. Parmi l'intimité abritée, il y a aussi des clairières stratégiques qui montrent une vue sur l'un des biens les plus précieux de la Toscane: sa campagne suggestive et préservée. Le plus grand panorama se trouve depuis le patio meublé de la villa.

Cette ferme offre des intérieurs authentiquement restaurés mais confortables pour la vie moderne. Toutes les chambres disposent de la climatisation, d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin billard. Une répartition bien conçue des espaces crée beaucoup d'espace avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent les uns sur les autres.

La propriété se compose de trois fermes, une annexe d'environ 100 mètres carrés utilisée comme garage, une piscine avec gazebo et barbecue, un lac artificiel et un puits.

La ferme principale est sur deux niveaux pour un total de 580 mètres carrés, au rez-de-chaussée il y a les salons avec canapés et grande cheminée, la grande salle à manger, la salle de billard, la cuisine spacieuse toujours avec cheminée, la première chambre double avec salle de bain et deux salles de bains avec couloir pour invités. L'escalier intérieur et extérieur mène au premier étage où se trouve un salon avec cheminée ornementale et mezzanine avec accès à l'escalier extérieur, la buanderie et 5 chambres doubles toutes avec salle de bain privée.

La deuxième ferme a une superficie d'environ 100 mètres carrés et est également divisée en deux étages où au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cheminée, une chambre double avec terrasse privée donnant sur la piscine et une salle de bain avec douche, les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent la cuisine intégrée, la deuxième chambre double avec salle de bain privée et la deuxième terrasse panoramique créée au-dessus de la buanderie.

Tout a été savamment restauré en 2007 dans un style rustique toscan selon les souhaits de la propriété avec climatisation et moustiquaires dans tous les luminaires en bois avec verre thermique. La climatisation est située dans toutes les chambres, dans le salon, dans la salle à manger et dans le coin billard. L'ensemble de la ferme a un sol en terre cuite, des poutres apparentes et des voûtes en briques.

La troisième ferme a une superficie d'environ 140 mètres carrés et doit encore être restaurée. Dehors, dans la piscine, un barbecue avec four et barbecue a été créé avec un grand gazebo couvrant la table en pierre spécialement créée pour les fêtes, la vue spectaculaire que l'on peut apprécier depuis l'espace détente.

Pour l'irrigation du grand jardin, un lac artificiel a été créé qui s'ajoute au puits confortable à quelques mètres de la piscine. Le terrain environnant peut atteindre un toltal de 20 ha non continu. La structure adaptée aux familles est également un excellent investissement car elle est déjà incluse dans les circuits internationaux de location de vacances avec une excellente rentabilité.

Sarteano à 10 minutes en voiture et propose plus de restaurants, commerces et marchés; Monte Cetona et les grottes préhistoriques du Belvédère: 10 minutes; les thermes romains de San Casciano dei Bagni: 15; Fermé étrusque et sa gare principale: 20; Chianciano Terme: 20; Città della Pieve: 30; Montepulciano: 35; Castiglione del Lago: 40; Orvieto: 45; Cortona ou Arezzo: 50; Pérouse ou Montalcino: 60; Sienne: 70; Florence ou Assise: 90; Rome: 120. - Pour plus d'informations, contactez: 0577555427 ou 3494291072 ounermina@ladomena.it