Ferme 3 chambres, 350 m²

Sarteano, Sienne (province)

Immergé dans le coeur du Val d'Orcia dans une position calme et stratégique, ferme en pierre typique. La propriété, actuellement utilisée comme une installation d'hébergement, est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 350 m ². Extérieurement, il a une façade en pierre typique, tandis que en interne, nous trouvons le sol en terre cuite toscane typique, un salon avec des fermes centrales et des poutres en bois et des cadres en bois. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon d'environ 90 m ² avec central Trued, billard et accès direct au jardin, trois chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine avec cheminée. Au premier étage, qui est dans le brut et a besoin de quelques travaux de rénovation, nous trouvons quatre chambres et la prédisposition pour deux autres salles de bains. La propriété est complétée par un jardin d'environ 3500 m ² dans lequel une piscine de 5 × 11 avec une échelle romaine et deux annexes d'environ 120 m ² actuellement utilisé comme un technicien local/rénovation et zone de stockage est placée harmonieusement.
La propriété, jouissant d'une position privilégiée et à quelques kilomètres des grandes villes d'art telles que Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) et Sienne (60 km), est parfaite à la fois comme une ferme (avec des activités déjà commencées) et comme une résidence privée.

PROPRIÉTÉ Réf.: 0VAL1478

Où: Val d'Orcia, province: Sienne, région: Toscane.

Typologie: ferme avec piscine et jardin, aménagée sur deux niveaux; Environ MQ 350 plus deux annexes d'environ 120 m ² chacune.

Conditions: le rez-de-chaussée de la ferme a été entièrement rénové en 2000 et est en excellent état. Le premier étage a besoin de travaux de rénovation, même si elle a de nouvelles fenêtres et des portes et des planchers en bon état.

Le toit a été reconstruit en 2000 et est isolé.

Jardin: env. 3500 m ² avec système d'irrigation automatique.

Piscine: 5x11 à l'échelle romaine.

Garage: possibilité de l'obtenir à partir de l'une des deux annexes.

Garage de voitures: places de parking extérieures.

Annexe: deux annexes d'environ 120 m ² chacune. L'une des deux annexes, actuellement utilisée comme entrepôt, est rattachée à la ferme principale; La deuxième annexe est utilisée comme une salle technique/de stockage et dispose également d'une véranda extérieure confortable qui peut être utilisé par les invités de la piscine. Les deux annexes ont un nouveau toit.

Distance des services: 3 km. Les plus grands centres sont à environ 15 km.

Distance des aéroports principaux: Firenze 150 km, Pérouse 113 km, Rome Fiumicino 207 km.

Route blanche: 800 Mt.

services:

Réseau téléphonique fixe: non disponible mais possible.

Wi-Fi: antenne parabolique pour Internet.

Chauffage: GPL Bombolone.

Aqueduc: réseau municipal d'eau.

Electricité: disponible.

Classe énergétique: G