Palais 13 chambres, 1448 m²

Sarteano, Sienne (province)

[Réf. DV-3073] À Sarteano, nous proposons à la vente un magnifique palais noble avec parc panoramique, situé dans une position privilégiée, actuellement utilisé comme hôtel prestigieux avec un restaurant bien établi. La propriété comprend un imposant bâtiment principal, sur quatre niveaux, pour un total d'environ 1450 mètres carrés; un terrain de 2700 mètres carrés, également divisé entre parc - jardin et oliveraie et une dépendance supplémentaire à réaménager, de 200 mètres carrés.
Son emplacement est extrêmement favorable. Situé dans l'un des centres historiques les plus pittoresques de la Toscane, dans une position élevée et dominante, il offre une vue large, spectaculaire et fascinante: la campagne toscane, les collines, les lacs à distance; une valeur paysagère remarquable, parfaitement utilisable depuis les pièces du bâtiment hôtelier.
La propriété est un majestueux complexe historique magnifiquement restauré, d'origine du XVIe siècle. En effet, ses principales caractéristiques structurelles remontent aux origines: un couvent franciscain, avec une disposition ouverte en tau, immergé dans une tranquillité qui favorise le repos et la méditation. La restauration conservatrice de haute qualité a préservé l'élégance et le raffinement sobre des espaces; ces caractéristiques sont mises en valeur par la grande luminosité propre au projet d'origine et permise par la vue panoramique. Les grandes salles et chambres avec salles de bains, toutes avec de hauts plafonds et poutres en bois, bénéficient de beaucoup de lumière qui améliore les finitions d'origine, les inserts en pierre et briques traditionnelles, ainsi que les meubles riches et raffinés d'époque.
Le rez-de-chaussée abrite une entrée chaleureuse, de grands espaces pouvant être utilisés par les clients comme salles de lecture ou salons, sept chambres avec salle de bain et salon, ainsi qu'un autre appartement qui comprend deux chambres et deux salles de bains. A l'extérieur, une véranda confortable s'étend le long d'un côté du bâtiment.

Au premier étage, il y a un autre appartement composé de quatre chambres, deux salles de bains, un salon et trois grands couloirs.
Le sous-sol, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée extérieure, est dédié à la restauration et comprend la cuisine divisée en deux pièces, un espace d'accueil, deux salles à manger, deux salles de bains et quelques placards.
Le sous-sol est occupé par quelques locaux techniques.
Depuis le jardin, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vallée, les collines, les lacs au loin, confortablement entourés par l'ombre de grands pins et enivrés par les senteurs de plantes aromatiques soigneusement sélectionnées.

La façade du bâtiment est agrémentée de verdure grimpante. Espaces de détente, gazebo pour les déjeuners en plein air, sentiers équipés de bancs, transats, pergolas, le vert parfaitement entretenu de la pelouse et enfin la grande attention portée au décor floral rendent l'extérieur extrêmement agréable et exploitable. Le charmant et ancien puits en pierre situé au centre du jardin est également digne de mention.