7 400 000 €
Ferme 25 chambres, 2100 m² Sarteano, Sienne (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Dans la magnifique Toscane, dans le Val D'Orcia, l'emplacement le plus prestigieux et le plus renommé, situé dans les collines du Val D'Orcia, patrimoine de l'UNESCO, à proximité immédiate de villes d'importance historique telles que Sienne, Montepulciano et Pienza. Cette ferme totalement durable et à impact environnemental zéro, s'étend sur un domaine d'environ 70 hectares avec 3 lacs, composé de 3 fermes avec chambres et suites luxueuses, un centre équestre avec écurie, un restaurant qui dessert des produits biologiques de la plus haute qualité certifiés et produits par la même ferme, une piscine panoramique, un SPA privé et bien plus encore.
Toute la propriété, à l'exception de la zone boisée, a été clôturée avec une clôture en bois pour le confinement des chevaux.
MAISON 1
Rénové en 2018 avec d'excellentes finitions et système domotique de dernière génération, il est aujourd'hui utilisé par l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance maximale de 5 tournesols. Il peut également être géré comme une résidence indépendante.
6 CHAMBRES MARIALES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
GRANDE CUISINE AVEC GRAND SÉJOUR, ZONE RELAX
Le long d'une longue allée de cyprès, typique du paysage vallonné toscan, vous atteignez cette ferme avec une saveur chaleureuse et accueillante typique. La propriété est sur deux niveaux au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon composé d'un hall d'entrée confortable, d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine équipée d'appareils électroménagers professionnels (four, feux, lave-vaisselle, évier, double réfrigérateur), d'une salle de bain de service et de 2 des 6 belles chambres doubles (toutes avec salle de bain en suite). Par un couloir pratique, vous pouvez accéder au niveau supérieur composé d'un grand couloir qui vous permet d'accéder aux 4 autres suites. Chaque pièce est encadrée par des poutres en bois blanchies et un sol en terre cuite typique de la tradition toscane. Au sous-sol il y a un local technique avec chaudière, tableaux électriques, rack pour la gestion de la domotique et connexion. Extérieurement, nous trouvons un espace équipé pour le barbecue et un espace détente avec jacuzzi. Au service de la ferme, il y a un parking avec 6 places de parking couvertes.
MAISON 2
Un véritable petit village restauré en 2018 avec d'excellentes finitions et un système domotique de dernière génération, il est aujourd'hui utilisé par l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance maximale de 5 tournesols. Le grand salon avec cheminée est équipé de 30 couverts avec 2 salles de bains.
7 CHAMBRES MARIALES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
CUISINE, GRAND SÉJOUR, SPA, PALESTRA, PISCINA
Situé dans la partie supérieure de la ferme, ce petit village surplombe le panorama de Monte Cetona et la magnifique Pienza. La place extérieure ouvre l'entrée de la structure, finement meublée et avec un grand salon et une cheminée toscane typique. Toutes les chambres ont une salle de bains privative et une douche. A quelques mètres se trouvent une salle de sport privée et un spa avec parcours bien-être, tandis qu'à moins de cent mètres se trouve une splendide piscine avec jacuzzi pour se détendre l'esprit et le corps.
CUISINE
PROFESSIONNELLE
Equipé de feux pour 30 personnes, réfrigérateur colonne, lave-vaisselle, éviers, four, matériel de restauration et vaisselle.
PISCINE
PANORAMIQUE
Piscine panoramique de 15 x 10 mètres avec hydromassage attenant et 400 mètres carrés de zone équipée avec transats et pergolas.
ZONE
BIEN-ÊTRE
Cette propriété dispose d'un espace détente, d'un SPA, d'un bain turc, d'un sauna, d'une douche émotionnelle, d'un espace massage, d'une tisanerie, d'un espace extérieur pour la restauration et d'un espace barbecue
MAISON 3
Il est né pour être la structure organisée pour la gestion d'un centre équestre compte tenu de tous les services qui peuvent aider dans l'activité équestre. Actuellement, la structure est organisée comme suit: Réception Hôtelière, Restaurant, Hospitalité et gestion des chevaux, Entrepôt avec branchements et prédisposition pour un futur moulin à huile, Suite et appartements pour l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance de 5 tournesols.
4 SUITES INDIVIDUELLES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
2 APPARTEMENTS COMPLÈTEMENT INDÉPENDANTS
MANEGGIO ET SCUDERIE, RESTAURANT PANORAMIQUE, JACUZZI PANORAMIQUE, TERRASSE SUR LA VAL D'ORCIA
C'est le centre de ce domaine. L'endroit idéal pour les amoureux de l'équitation, de la nature et du bien-être. La structure à l'aspect élégant et rustique est entourée d'un espace vert de 30 hectares où vous pourrez profiter d'une atmosphère de rêve, vous promener pour découvrir l'un des trois lacs et de magnifiques paysages. Actuellement, la structure sur deux niveaux est organisée comme suit: Réception Hôtelière (entrée), Restaurant (salle polyvalente) avec 50 couverts avec une grande cheminée et un comptoir équipé, cuisine professionnelle (placards électriques, bouilloire, friteuse, four ventilé professionnel, enfants, réfrigérateurs sur banc, réfrigérateurs colonne, table chauffée pour la gestion de la vaisselle), Espace de service (entrepôt climatisé, zone de mise en bouteille, atelier de préparation de lignes, réfrigérateur colonne, abatteur, four, planétaire, tables et armoires en inox), Entrepôt avec prédisposition totale pour le moulin à huile (tubes de déchargement, raccordements, courant approprié, par projet d'insurrection de la zone de production liée à la production d'huile), Buanderie, Salles de bain invités et personnel, Showroom, espace détente, espace dégustation utilisée pour la vente des produits de la ferme. A l'étage supérieur, nous trouvons la zone d'hébergement organisée comme suit: espace commun, couloir pour accéder aux 4 suites donnant sur sa propre salle de bain et aux 2 appartements complets indépendants (2 chambres + séjour avec cuisine).
HÔPITALITÉ
CAVALLI
12 garages à l'intérieur de l'écurie + 6 garages dans les paddocks avec Steccati en acier galvanisé et vernis. Selleria équipée, aire de lavage des chevaux à l'intérieur de l'écurie, Rectangle et Rondeau drainé de sable siliceux (Stecati en acier galvanisé et peint)
RESTAURANT
Equipé d'un grand comptoir ouvert équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machines à glaçons). Il peut accueillir jusqu'à 50 places, grande cheminée toscane avec espace détente. La cuisine professionnelle au service du restaurant équipée de tout le confort.
ESPACE
EXTERIEUR
canapés, apéritif, tables d'administration extérieures, four à pizza, grand barbecue
Plusieurs spécialistes du secteur ont identifié dans ce pays un grand potentiel de revenus. A partir de la ressource primaire, l'eau garantie par le droit d'accès par les deux sources attenantes et la présence des 3 lacs, d'une capacité totale de 6 000 m3, imperméable à la couche d'argile avec une gestion trop complète avec des objets en béton armé qui coulent en aval. Le terrain a été travaillé pour drainer totalement l'eau de pluie dans les lacs. La propriété a été équipée d'un circuit intérieur de réservoirs souterrains reliés les uns aux autres pour une capacité totale de plus de 90 000 litres qui, en plus de s'occuper des besoins en eau des fermes, sont utilisés pour un circuit de récupération d'eau relié au lac 2 (dont l'eau alimente le système automatique d'irrigation des jardins l'abreuvement des chevaux). L'exploitation agricole se compose de: grange (structure préfabriquée 20x12mh:8m), entrepôt (structure préfabriquée 8x3mh:2m), véhicules agricoles (tracteurs sur pneus 115 chevaux, tracteur sur pneus 30 chevaux, tracteur sur chenille 115 chevaux, excavation 25 quintaux, équipement, hache de nettoyage prodique, berceau sur pneus de 3 000 litres, char sur pneus de 60 quintaux, char sur pneus de 50 quintaux, chariot sur pneus de 20 quintaux, brise-angles, ripper), matériel de jardinerie (débroussaillements électriques et à essence, bouches manuelles et assises), matériel électrique pour la collecte des olives, véhicules (nissan navara, range rover defender, ford transit custom, toyota rav 4).
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E 198,21 kWh/m2 a
Toute la propriété, à l'exception de la zone boisée, a été clôturée avec une clôture en bois pour le confinement des chevaux.
MAISON 1
Rénové en 2018 avec d'excellentes finitions et système domotique de dernière génération, il est aujourd'hui utilisé par l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance maximale de 5 tournesols. Il peut également être géré comme une résidence indépendante.
6 CHAMBRES MARIALES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
GRANDE CUISINE AVEC GRAND SÉJOUR, ZONE RELAX
Le long d'une longue allée de cyprès, typique du paysage vallonné toscan, vous atteignez cette ferme avec une saveur chaleureuse et accueillante typique. La propriété est sur deux niveaux au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon composé d'un hall d'entrée confortable, d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine équipée d'appareils électroménagers professionnels (four, feux, lave-vaisselle, évier, double réfrigérateur), d'une salle de bain de service et de 2 des 6 belles chambres doubles (toutes avec salle de bain en suite). Par un couloir pratique, vous pouvez accéder au niveau supérieur composé d'un grand couloir qui vous permet d'accéder aux 4 autres suites. Chaque pièce est encadrée par des poutres en bois blanchies et un sol en terre cuite typique de la tradition toscane. Au sous-sol il y a un local technique avec chaudière, tableaux électriques, rack pour la gestion de la domotique et connexion. Extérieurement, nous trouvons un espace équipé pour le barbecue et un espace détente avec jacuzzi. Au service de la ferme, il y a un parking avec 6 places de parking couvertes.
MAISON 2
Un véritable petit village restauré en 2018 avec d'excellentes finitions et un système domotique de dernière génération, il est aujourd'hui utilisé par l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance maximale de 5 tournesols. Le grand salon avec cheminée est équipé de 30 couverts avec 2 salles de bains.
7 CHAMBRES MARIALES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
CUISINE, GRAND SÉJOUR, SPA, PALESTRA, PISCINA
Situé dans la partie supérieure de la ferme, ce petit village surplombe le panorama de Monte Cetona et la magnifique Pienza. La place extérieure ouvre l'entrée de la structure, finement meublée et avec un grand salon et une cheminée toscane typique. Toutes les chambres ont une salle de bains privative et une douche. A quelques mètres se trouvent une salle de sport privée et un spa avec parcours bien-être, tandis qu'à moins de cent mètres se trouve une splendide piscine avec jacuzzi pour se détendre l'esprit et le corps.
CUISINE
PROFESSIONNELLE
Equipé de feux pour 30 personnes, réfrigérateur colonne, lave-vaisselle, éviers, four, matériel de restauration et vaisselle.
PISCINE
PANORAMIQUE
Piscine panoramique de 15 x 10 mètres avec hydromassage attenant et 400 mètres carrés de zone équipée avec transats et pergolas.
ZONE
BIEN-ÊTRE
Cette propriété dispose d'un espace détente, d'un SPA, d'un bain turc, d'un sauna, d'une douche émotionnelle, d'un espace massage, d'une tisanerie, d'un espace extérieur pour la restauration et d'un espace barbecue
MAISON 3
Il est né pour être la structure organisée pour la gestion d'un centre équestre compte tenu de tous les services qui peuvent aider dans l'activité équestre. Actuellement, la structure est organisée comme suit: Réception Hôtelière, Restaurant, Hospitalité et gestion des chevaux, Entrepôt avec branchements et prédisposition pour un futur moulin à huile, Suite et appartements pour l'hébergement qui a obtenu la reconnaissance de 5 tournesols.
4 SUITES INDIVIDUELLES AVEC SALLE DE BAIN ENSUITE
2 APPARTEMENTS COMPLÈTEMENT INDÉPENDANTS
MANEGGIO ET SCUDERIE, RESTAURANT PANORAMIQUE, JACUZZI PANORAMIQUE, TERRASSE SUR LA VAL D'ORCIA
C'est le centre de ce domaine. L'endroit idéal pour les amoureux de l'équitation, de la nature et du bien-être. La structure à l'aspect élégant et rustique est entourée d'un espace vert de 30 hectares où vous pourrez profiter d'une atmosphère de rêve, vous promener pour découvrir l'un des trois lacs et de magnifiques paysages. Actuellement, la structure sur deux niveaux est organisée comme suit: Réception Hôtelière (entrée), Restaurant (salle polyvalente) avec 50 couverts avec une grande cheminée et un comptoir équipé, cuisine professionnelle (placards électriques, bouilloire, friteuse, four ventilé professionnel, enfants, réfrigérateurs sur banc, réfrigérateurs colonne, table chauffée pour la gestion de la vaisselle), Espace de service (entrepôt climatisé, zone de mise en bouteille, atelier de préparation de lignes, réfrigérateur colonne, abatteur, four, planétaire, tables et armoires en inox), Entrepôt avec prédisposition totale pour le moulin à huile (tubes de déchargement, raccordements, courant approprié, par projet d'insurrection de la zone de production liée à la production d'huile), Buanderie, Salles de bain invités et personnel, Showroom, espace détente, espace dégustation utilisée pour la vente des produits de la ferme. A l'étage supérieur, nous trouvons la zone d'hébergement organisée comme suit: espace commun, couloir pour accéder aux 4 suites donnant sur sa propre salle de bain et aux 2 appartements complets indépendants (2 chambres + séjour avec cuisine).
HÔPITALITÉ
CAVALLI
12 garages à l'intérieur de l'écurie + 6 garages dans les paddocks avec Steccati en acier galvanisé et vernis. Selleria équipée, aire de lavage des chevaux à l'intérieur de l'écurie, Rectangle et Rondeau drainé de sable siliceux (Stecati en acier galvanisé et peint)
RESTAURANT
Equipé d'un grand comptoir ouvert équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machines à glaçons). Il peut accueillir jusqu'à 50 places, grande cheminée toscane avec espace détente. La cuisine professionnelle au service du restaurant équipée de tout le confort.
ESPACE
EXTERIEUR
canapés, apéritif, tables d'administration extérieures, four à pizza, grand barbecue
Plusieurs spécialistes du secteur ont identifié dans ce pays un grand potentiel de revenus. A partir de la ressource primaire, l'eau garantie par le droit d'accès par les deux sources attenantes et la présence des 3 lacs, d'une capacité totale de 6 000 m3, imperméable à la couche d'argile avec une gestion trop complète avec des objets en béton armé qui coulent en aval. Le terrain a été travaillé pour drainer totalement l'eau de pluie dans les lacs. La propriété a été équipée d'un circuit intérieur de réservoirs souterrains reliés les uns aux autres pour une capacité totale de plus de 90 000 litres qui, en plus de s'occuper des besoins en eau des fermes, sont utilisés pour un circuit de récupération d'eau relié au lac 2 (dont l'eau alimente le système automatique d'irrigation des jardins l'abreuvement des chevaux). L'exploitation agricole se compose de: grange (structure préfabriquée 20x12mh:8m), entrepôt (structure préfabriquée 8x3mh:2m), véhicules agricoles (tracteurs sur pneus 115 chevaux, tracteur sur pneus 30 chevaux, tracteur sur chenille 115 chevaux, excavation 25 quintaux, équipement, hache de nettoyage prodique, berceau sur pneus de 3 000 litres, char sur pneus de 60 quintaux, char sur pneus de 50 quintaux, chariot sur pneus de 20 quintaux, brise-angles, ripper), matériel de jardinerie (débroussaillements électriques et à essence, bouches manuelles et assises), matériel électrique pour la collecte des olives, véhicules (nissan navara, range rover defender, ford transit custom, toyota rav 4).
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E 198,21 kWh/m2 a
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable2100 m²
- Chambres25
- Salles d’eau26
- Jardin78 000 m²
- Classe énergie198,21
- RéférenceToscana Podere V
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.3 km
- Hôpital13.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Côte75.4 km
- Station de ski22.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.8 km - Pharmacie - Farmacia Eredi Bologni
- Vétérinaire8.5 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna
Informations sur Sarteano
- Altitude573 m d’altitude
- Superficie84.84 km²
- Type de territoireColline interne
- Population4528
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.