Hôtel 13 chambres, 1450 m²

Sarteano, Sienne (province)

A vendre un bel ancien couvent des Soeurs Clarisse transformé en hôtel avec restaurant dont la première pierre remonte à l'année 1498 dans le centre historique de Sarteano. La nouvelle destination hôtelière, autrefois également utilisée comme école primaire, est en mesure d'accueillir les clients dans de grandes salles panoramiques et des chambres avec services, le tout enrichi d'un grand jardin à l'ombre des pins et de l'immensité du panorama sur les lacs. La structure construite directement sur les murs du château, est répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, ainsi que le jardin exclusif de la cour où se trouve un bâtiment en ruine avec un petit terrain adjacent.
Emplacement
Sarteano est un village d'importance historique et naturaliste, situé sur les contreforts du Val d'Orcia, dans un plateau bordant le Val di Chiana. Le passé médiéval de Sarteano est attesté par le Château, considéré comme l'élément principal du paysage architectural, et par un grand nombre d'églises. La petite ville étrusque jouit d'une tranquillité totale et est située dans la basse province de Sienne, à moins de 10 km de Cetona et Chiusi. Des lieux d'intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme, se trouvent dans un rayon de 20 km. Les aéroports de Rome et Florence sont respectivement à 180 et 130 kilomètres. Ici vous trouverez la paix et la beauté du paysage typique de cette région.
Description
Le magnifique et fascinant ancien couvent utilisé comme hôtel d'environ 1 500 mètres carrés est réparti sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. La forme en "L" du rez-de-chaussée s'étend le long d'un corps central où se trouvent cinq couloirs contigus avec de grandes fenêtres, à partir desquels vous pouvez accéder, par d'autres petits couloirs, à sept chambres toutes avec une salle de bain exclusive à l'intérieur. Dans la première partie du même étage avec accès depuis la place se trouvent le bureau, deux chambres avec un salon et une salle de bain exclusive. Situé le long de la partie centrale, il y a une véranda utilisée comme un espace de lecture qui peut être utilisé par tous les invités. Au premier étage, accessible par l'escalier principal, il y a à nouveau quatre grands couloirs contigus avec fenêtres, dont l'un est équipé d'une cheminée, à partir de là, vous pouvez accéder à une cuisine, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au premier sous-sol, accessible depuis la cour environnante et un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, il y a la partie utilisée pour la restauration, ici il y a un porche par lequel vous entrez dans le bâtiment, couloir pour accueillir les invités, cuisine divisée en deux pièces séparées, deux salles à manger, deux wc, couloir avec wc et anti-salle de bain pour le personnel, chaufferie, deux caves et compartiments accessoires comme bûcher et / ou débarras.
Espaces extérieurs
Pour compléter la propriété, la cour extérieure d'environ 1500 mètres carrés entourée d'un côté par les murs de la ville, qui sont accessibles depuis la cour elle-même pour admirer la vue magnifique sur le Val di Chiana, d'un autre du bâtiment en question et des deux autres du l'accès à la propriété et du bâtiment en ruine d'environ 200 mètres carrés ainsi qu'un terrain adjacent, situé en aval du bâtiment, utilisé comme oliveraie.
Etat et finitions
La propriété est en bon état de conservation et d'entretien avec des finitions d'un bon niveau général. Extérieurement la structure est en pierres apparentes. La structure porteuse est en maçonnerie et le revêtement du toit a un manteau en tuiles de brique.
Potentiel d'utilisation
Il est parfait comme entreprise d'hébergement, mais étant donné la grande taille, certaines parties de la structure peuvent parfaitement être utilisées comme résidence principale ou secondaire.