Appartement 3 chambres, 264 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

Appartement en ville dans le centre historique de San Quirico d'Orcia, d'environ 260 m², offrant une vue sur les Horti Leonini, un parc Renaissance symbole de la Val d'Orcia.

Au cœur du centre historique de San Quirico d'Orcia, dans un contexte urbain très charmant, cet appartement de prestige s'étend sur une superficie commerciale de 264 m² répartie sur quatre niveaux. Le bien, situé au rez-de-chaussée avec un développement vertical interne, est en bon état et est libre, constitant une solution idéale tant comme résidence que comme investissement de luxe dans l'une des localités les plus appréciées de la Val d'Orcia. La présence d'une place de parking et d'une cave ajoute une valeur concrète à la propriété.

Espaces intérieurs et distribution

La résidence comprend neuf pièces, avec une disposition fonctionnelle qui inclut trois chambres, trois salles de bain, une cuisine habitable et un salon dédié à la zone jour. Les espaces sont valorisés par la présence d'une grange, de poutres apparentes et d'une cheminée, éléments qui contribuent au caractère authentique du bien. Les doubles vitrages complètent les équipements intérieurs, améliorant confort et habitabilité.

Finitions, contexte et détails

L'emplacement dans le centre historique et la vue sur les monuments rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte riche d'histoire et de services. La gare, les principaux services et le stationnement sont à proximité. Le logement dispose d'un chauffage autonome au gaz, d'un système électrique fonctionnel, d'un raccordement à l'égout, d'une autoclave, d'une cheminée et de services déjà connectés, dont l'eau, le gaz, l'électricité, la téléphonie et la taxe d'enlèvement des déchets.

Potentiel résidentiel et investissement

Les dimensions généreuses, la distribution sur plusieurs niveaux et la position en centre-ville font de cette propriété une option adaptée comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement immobilier dans un territoire résolument attractif au niveau national et international.

Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.