Ferme 4 chambres, 480 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

CASALE LE MUSE - Nichée au cœur du splendide Val d'Orcia, l'un des paysages les plus fascinants de la Toscane, cette ferme magnifiquement restaurée avec piscine et terrain offre un mélange parfait d'élégance, d'authenticité et de confort contemporain.
Véritable coin de paradis, la propriété est immergée dans environ 4 hectares de terrain, où la tranquillité de la campagne toscane rencontre le prestige d'une résidence exclusive dotée d'une piscine panoramique.
Expertement rénové en 2019 en utilisant des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme, le domaine s'étend sur environ 480 m2 répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée, conçu dans un aménagement raffiné en fer à cheval, vous accueille dans un salon spacieux et lumineux, accompagné d'une salle à manger confortable, d'une cuisine moderne et d'un élégant salon avec accès direct à un patio couvert - parfait pour les repas en plein air et les divertissements au milieu de la nature. Ce niveau comprend également un débarras pratique, un deuxième salon intime, une buanderie entièrement équipée, une buanderie technique, une salle de bain pour invités et un garage pratique, le tout avec accès direct au jardin méticuleusement aménagé.
A l'étage, les chambres à coucher disposent d'une chambre principale confortable avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une deuxième salle de bain. Toutes les chambres sont accessibles par un escalier intérieur raffiné.
Chaque espace a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, exsudant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des poutres apparentes avec des tons clairs et des pierres d'origine renforcent le charme intemporel des fermes toscanes traditionnelles.
A l'extérieur, la magnifique piscine de 10 x 4 mètres se marie harmonieusement avec le paysage environnant, offrant une vue imprenable sur les collines vallonnées du Val d'Orcia et des espaces idéaux pour la détente.
La propriété est équipée d'une technologie de pointe: pompe à chaleur et système de chauffage géothermique, solaire thermique pour l'eau chaude, climatisation avec unités de fractionnement chaud / froid, alimentation en eau de l'aqueduc municipal, et un réservoir de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un portail électrique et un système d'alarme moderne.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa qualité de rénovation exceptionnelle, ce domaine est une solution idéale soit en tant que charmante résidence privée, soit en tant qu'investissement haut de gamme dans le marché de la location de vacances de luxe. Sa proximité avec les principales attractions de la Toscane fait de cette propriété une oasis exclusive - parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir pleinement la beauté authentique de la campagne toscane sans compromettre le confort moderne.