Villa 4 chambres, 550 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

Le long des murs extérieurs du centre historique de San Quirico d'Orcia, nous vous présentons une villa individuelle avec jardin privé. L'ensemble de la propriété mesure environ 550 mètres carrés sur trois niveaux. La maison, d'environ 300 mètres carrés, est située aux premier et deuxième étages accessibles depuis la porte indépendante, au bout d'une marche extérieure.

L'entrée principale nous mène à un grand salon très lumineux grâce aux grandes fenêtres sur les côtés, qui se poursuit avec la salle à manger et un autre salon, tous attenants divisés uniquement par de grandes ouvertures; de là, le couloir nous mène à la cuisine, la buanderie, deux salles de bains et trois chambres doubles. La cuisine dispose d'une entrée secondaire qui mène directement au jardin, afin que vous puissiez en profiter pleinement.
Un escalier en bois nous mène à l'étage supérieur, mansardé; cela se compose d'un salon avec cheminée et de deux chambres doubles. En plus de l'une des ressources uniques de la maison: une terrasse d'environ 90 m2 donnant sur les toits du centre historique et la campagne face au village.
Le sous-sol, d'environ 165 mètres carrés, est accessible à la fois par un escalier intérieur et par des entrées extérieures indépendantes: sur la gauche, le garage et le local technique ont une porte automatisée, tandis que la partie droite, divisée en deux zones spacieuses, dispose d'une grande porte vitrée qui la rend très lumineuse.
L'autre particularité extraordinaire est le jardin privé d'environ 900 m2, qui entoure la maison sur trois côtés; ici, nous avons des fleurs, des haies et de grands arbres très appréciés en été
La propriété doit être restaurée, principalement du point de vue des finitions et des installations; structurellement, il est en bon état avec un aspect particulier et résolument moderne au regard de l'année de construction. Également à l'intérieur, vous remarquez immédiatement les beaux sols en marbre, éventuellement à récupérer au moins en partie. L'ensemble de la maison est très lumineux grâce aux multiples fenêtres sur les côtés rendues complètement libres du reste des maisons, positionnées un peu plus bas que celle-ci.

La propriété pourrait être utilisée à la fois comme résidence privée et comme source de revenus: sa taille totale permet absolument d'obtenir un logement, dans un emplacement absolument fonctionnel à proximité du centre historique et avec des parkings confortables