Appartement 2 chambres, 132 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

Terratetto indépendant d'environ 130 mètres carrés dans le centre historique de San Quirico d'Orcia, indépendant et à deux pas du corso, cette propriété est située dans une zone tranquille et pittoresque du centre avec une vue unique sur les collines du Val d'Orcia.
Description de l'appartement
La propriété est construite sur trois niveaux au-dessus du sol, l'entrée d'origine se trouve au premier étage par l'escalier en pierre d'origine qui mène à un balcon avec une arche ouverte donnant sur la vallée. Il y a deux autres entrées au rez-de-chaussée, l'une par le côté gauche et l'autre qui mène à la cuisine par le dessous de l'escalier.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine en maçonnerie avec une cheminée pour le barbecue, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. En montant au premier étage, il y a deux espaces de vie, l'un avec une cheminée et un salon pour la conversation, complétant la propriété au deuxième étage avec deux chambres et une salle de bains.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un dégagement au rez-de-chaussée, d'un balcon au premier étage avec une arche ouverte, et d'un solarium accessible par la fenêtre au-dessus de la salle de bains. La propriété donne sur une petite place caractéristique du centre historique.
état et finitions
La propriété est en excellent état, entièrement restaurée au début des années 2000 avec des finitions et des matériaux typiques, combinant un aspect fin et caractéristique avec un confort de vie moderne. La propriété a des poutres apparentes, des arcs en briques, des sols en terre cuite et des radiateurs en fonte. Il y a également deux climatiseurs à l'étage.
utilisations potentielles
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, éventuellement à louer pour de courtes périodes dans un endroit où les locations touristiques ont une excellente rentabilité.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans la commune de San Quirico d'Orcia, une ville datant d'environ 700 ans après J.-C., mais déjà un lieu de peuplement étrusque d'abord et romain ensuite, et aujourd'hui célèbre comme centre cultuel et œnogastronomique, ainsi que pour les thermes de Bagno Vignoni, l'une des villes clés du Val d'Orcia. Des sites d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent à moins de 30 km. Sienne et Florence sont à 60 et 120 km.