Appartement 4 chambres, 220 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

PROPRIÉTÉ ET POSITION
L'appartement à vendre est inséré dans une ferme rustique composée d'une maçonnerie portante en pierres apparentes et d'un toit en tuiles et tuiles à tuiles, composée de cinq maisons.

Au coeur du Val d'Orcia, assis sur des collines aux sinuosités incomparables, il y a un très ancien village d'origine étrusque probable, entouré d'oliviers, de vignes et de chênes.
Dans ce territoire célèbre pour l'harmonie de la belle campagne, San Quirico d'Orcia, avec ses églises médiévales et son paysage enchanteur, est l'un de ces endroits à visiter absolument.

L'appartement est situé dans le centre historique de San Quirico d'Orcia, à quelques pas de la rue principale. Malgré cela, le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. La propriété a été entièrement rénovée de 2017 à 2020 et est le résultat de l'union de trois appartements.

INTERIEUR
La propriété est située au premier étage de la ferme avec entrée indépendante située à quelques pas du centre historique de Castiglion D'Orcia, avec une vue splendide sur les collines du Val d'Orcia.

Il se compose d'un grand salon avec cheminée moderne à l'entrée, grande cuisine avec îlot central et accès à la terrasse extérieure, une salle de bain avec douche et une chambre, une deuxième chambre avec salle de bains privative.

A l'étage il y a un local technique et une buanderie, une salle de bain avec douche et la chambre principale dans la tourelle, avec une belle vue sur la place et la campagne.

De la terrasse du premier étage, vous atteignez également un deuxième mini-appartement pour les invités indépendants. Du garage au rez-de-chaussée, vous atteignez une cour intérieure qui mène au mini appartement avec séjour / kitchenette, salle de bain avec douche et chambre double.

Les pièces conservent un charme ancien mis en valeur par l'attention portée aux détails et aux choix faits en ce qui concerne les matériaux et les finitions. Aménagé sur un seul niveau, il se compose d'une cuisine-séjour, de deux chambres, d'un couloir et d'une grande salle de bain avec fenêtre.

DISTANCES
Distance des services: 900 mètres des premiers services
Distance des principaux aéroports: 102 km de Pérouse, 128 km de Florence, 200 km de Rome
Distances de la première ville: 3 km de Bagno Vignoni, 18 km de Pienza, 50 km de Sienne

EXCELLENTES
Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi: disponible
Chauffage: connecté (méthane)
Eau: connecté (Aqueduc)
Énergie électrique: disponible

POTENTIEL
La ferme est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété privée calme et privée mais pas trop isolée.
La présence d'une dépendance vous permet également d'accueillir des invités qui peuvent donc séjourner en toute tranquillité et intimité.