Appartement 3 chambres, 190 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

Lumineuse et spacieuse maison de trois pièces à San Quirico d'Orcia, avec grand garage et terrasses aux étages habitables, bénéficiant d'une belle lumière et exposition dans une zone périphérique, tranquille et proche de la campagne du Val d'Orcia.
DESCRIPTION
La propriété est sur trois niveaux, au rez-de-chaussée il ya un grand garage d'environ 60 m², complet avec le raccordement à l'eau pour la buanderie. En montant au premier niveau, on trouve un hall d'entrée avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher et deux grandes salles de bains ; de la cuisine et de la chambre à coucher, on accède à la terrasse du premier étage. En montant au deuxième niveau de la maison, on trouve un bureau et une grande chambre, le tout entouré d'une grande terrasse d'environ 60 m².
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété est en excellent état de conservation et prête à être habitée, les fenêtres sont à double vitrage et les murs sont bien isolés. Tous les services publics sont présents et fonctionnent, il y a la possibilité de restaurer la cheminée et de mettre un poêle ou une cheminée.
LOCATION
San Quirico d'Orcia est l'un des villages symboliques du Val d'Orcia, il croise à la fois l'ancienne Via Cassia et la Via Francigena et se situe à environ 470 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les lieux d'intérêt tels que Pienza, Montalcino et Montepulciano peuvent être atteints en 30 minutes maximum en voiture. Florence est à 130 km et Rome à 180. L'appartement est situé à quelques centaines de mètres du centre historique et des services.
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
La propriété est parfaitement adaptée comme résidence principale pour une famille, mais aussi une bonne opportunité de faire deux unités et de louer la partie supérieure en créant un accès extérieur indépendant.