Villa 4 chambres, 400 m²

San Quirico d'Orcia, Sienne (province)

Villa en pierre de grande valeur architecturale, dans un quartier résidentiel, surplombant le centre de San Quirico d'Orcia et les collines verdoyantes.
LIEU
La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d'Orcia, une ville avec ce nom datant de l'an 700 après JC, mais autrefois un lieu de colonies étrusques avant et après les Romains. Des sites d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino sont à moins de 30 km. Sienne et Florence sont à 60 et 120 km.
DESCRIPTION
La propriété s'étend sur trois niveaux, a une entrée principale et une du garage. Au rez-de-chaussée, en plus du garage et des locaux techniques, il y a un beau gîte avec une grande table, une cuisine et une grande cheminée de cuisson idéale pour les dîners avec invités. au même étage il y a aussi une cave spacieuse, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage, en face de l'entrée, vous entrez dans le grand salon, qui se connecte à la salle à manger dans une pièce simple reliée par une voûte en brique. La cuisine est accessible à la fois depuis le salon et à gauche de l'entrée.
Le deuxième et dernier étage est accessible par les escaliers en bois dans le salon, qui, menant à la zone de couchage en même temps, créent un balcon qui surplombe tout le salon.
ÉTAT ET FINITIONS
La villa, construite dans les années soixante-dix, et supervisée dans les travaux par un architecte bien connu de Rome, est toujours dans un excellent état de conservation, sans aucun problème lié à la structure ou au passage du temps.
Tous les détails sont soignés dans les moindres détails, la cuisine, par exemple, est en maçonnerie avec un comptoir en travertin local, le même matériau enrichit le coin télévision et la cheminée du salon et combiné avec le bois de l'escalier et le plafond et les briques créent une élégante combinaison architecturale de couleurs et de matériaux.
Les chambres sont toutes dotées de parquet et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.
La seule amélioration possible est celle liée à l'efficacité énergétique, fonctionnant parfaitement mais avec possibilité d'amélioration grâce à des technologies plus récentes.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
La propriété bénéficie d'un beau jardin qui l'entoure, avec des terrasses pour accueillir la conformation descendante, du portail en bois à l'extérieur par une avenue vous entrez dans l'entrée, mais en continuant vous arrivez au jardin à l'arrière de la maison, clôturé et bien guéri. Il y a aussi deux grandes terrasses abritées, dont l'une donne directement sur le centre historique de San Quirico d'Orcia et la campagne, donnant l'impression d'être à l'intérieur.
POTENTIEL D'UTILISATION
cette belle et élégante propriété se prête parfaitement comme résidence principale de prestige, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la verdure du Val d'Orcia.