Villa 4 chambres, 870 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Villa San Gimignano : L'Architecture des Années 70 à quelques pas des Mura.
Le véritable prestige de cette villa d’auteur de fin des années 70 réside dans sa position extraordinaire : elle se dresse à quelques pas à pied du centre historique de San Gimignano, conjuguant une totale intimité avec une vue privilégiée sur les historiques tours.
La propriété est immergée dans un parc privé d’environ 1 hectare avec oliveraie, plus de 2,3 hectares de terrain, unissant la solidité de la grande architecture italienne du XXe siècle à la poésie du paysage toscan, grâce à l’utilisation de matériaux locaux comme le cotto florentin et le bois d’olivier.
• Rez-de-chaussée : L’entrée conduit à une zone de jour scénographique avec un grand salon avec cheminée, cuisine habitable et salle à manger, toutes reliées aux portiques extérieurs par de larges baies vitrées. Complètent l’étage un élégant bureau ou chambre et l’aile nuit, composée de deux chambres matrimoniales avec dressing et salles de bains privées, salle de bains supplémentaire.
• Étage supérieur : accueille une zone nuit supplémentaire composée d’une grande chambre matrimoniale, salle de bains, dressing et une salle qui s’ouvre sur une terrasse panoramique sur les collines.
• Étage inférieur : dédié au bien-être et à la convivialité, comprend une majestueuse taverne avec bar, cheminée et billard, une cave à vin, une chambre pour les invités, buanderie, un garage pour trois voitures, salle de bains.
À l’extérieur, accessible directement depuis la zone de jour, se trouve la zone de relaxation estivale : une piscine à débordement en travertin (12x7 m) avec hydromassage et local aménagé en spa, espace barbecue et vue imprenable sur les collines toscanes.
Le parc, desservi par trois puits artésiens, abrite une salle de sport vitrée et climatisée, une citroneraie, une oliveraie avec 300 arbres en production IGT et une dépendance indépendante de 80 m² pour les invités ou le personnel.
Une œuvre d’art architecturale du XXe siècle qui allie caractère, confort et le prestige absolu de vivre à un souffle des mura du village.