Appartement , 77 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Laissez-vous séduire par la magie de la Toscane avec cet élégant appartement situé au dernier étage, à seulement quelques pas de la célèbre Piazza del Duomo, au cœur du centre historique de San Gimignano.

Nichée au 3ème et dernier étage d'un palais historique du XVe siècle parfaitement conservé, cette propriété de 77 m² (80 m² commerciaux) allie avec élégance le charme toscan authentique au confort moderne. Entièrement rénové en 2017 (y compris les sols, la plomberie et l'électricité), l'appartement est prêt à emménager.

Agencement intérieur:

Espace de vie: Un séjour chaleureux et accueillant avec coin cuisine intégré.

Chambres: Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.

Salles de bain: Deux salles de bain complètes, dont une privative attenante à l'une des chambres et une seconde avec fenêtre.

Emplacement & Potentiel d'investissement:
Mondialement connue pour ses tours médiévales et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, San Gimignano offre un cadre de vie d'exception.

Grâce à sa distribution optimale avec deux chambres et deux salles de bain, ce bien est idéal comme pied-à-terre en Toscane, résidence secondaire de charme ou investissement locatif à fort rendement pour la location touristique.

Caractéristiques principales:

Superficie: ~77 m² habitables / 80 m² commerciaux

Étage: 3ème et dernier étage (immeuble sans ascenseur)

État: Rénové en 2017 (bâtiment du XVe siècle)

Configuration: 2 chambres / 2 salles de bain

Localisation: Hyper-centre historique, à deux pas de la Piazza del Duomo

Note: L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privé, plaçant la vie de village directement au pied de l'immeuble.