Appartement 3 chambres, 240 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Exclusivité Marchesini Real Estate et Tuscany Inside Real Estate

Magnifique palais historique à vendre au cœur de San Gimignano, site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Situé dans le centre historique de l'une des destinations les plus célèbres du monde, nous proposons à la vente un bien rare et d'un charme unique.

Le palais présente un toit et des façades entièrement rénovés, tandis que l'intérieur nécessite une rénovation totale, offrant la possibilité de personnaliser au maximum les espaces.

Grâce à sa grande superficie, la propriété, qui mesure environ 240 m² y compris le grenier, se prête magnifiquement à être divisée en chambres avec salle de bain, en deux ou plusieurs unités résidentielles indépendantes, idéale à la fois comme résidence de luxe et comme une structure d'accueil de charme.

Répartition des espaces:
Rez-de-chaussée : entrée, 3 débarras et une charmante cour intérieure privée
Premier étage : 5 pièces, couloir, débarras, salle de bain et une splendide terrasse habitable, accessible à la fois de l'intérieur et par un escalier depuis la cour privée
Deuxième étage : 4 pièces, couloir
Troisième et Dernier Étage : Grande mansarde et débarras.

Une étude de faisabilité démontre la remarquable polyvalence intérieure, idéale pour la réalisation de
- 4 appartements de deux pièces indépendants, composés d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
ou
- 7 chambres chacune avec sa propre salle de bain. Il est particulièrement important de noter la possibilité de créer une suite quadruple (composée de deux chambres distinctes), idéale pour accueillir des familles ou des couples d'amis.

Une opportunité d'investissement vraiment exclusive au cœur vibrant de San Gimignano.

Distances principales:
Sienne, environ 40 km
Florence, environ 50 km
Mer, environ 70 km
Aeroport de Pise, environ 75 km
Aeroport de Florence, environ 60 km
Milan, environ 350 km
Rome, environ 270 km

Il est précisé que la position indiquée dans l'annonce ne correspond pas à l'adresse exacte de la propriété. Pour recevoir plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence. Merci.