Maison de campagne 15 chambres, 2600 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Les poutres en bois sombre, le sol en terre cuite et une cheminée en maçonnerie avec une étagère en bois donnent immédiatement le ton de cette villa, une propriété vaste et complexe où la dimension domestique dialogue avec des espaces d'une rare ampleur. Les murs dans des tons de jaune clair et les grandes baies vitrées avec des cadres verts apportent une lumière naturelle aux pièces et guident le regard vers le jardin, créant un lien continu entre intérieur et extérieur. Il en résulte une atmosphère accueillante, faite de détails concrets et de cette mesure toscane qui sait être chaleureuse sans ostentation.

La propriété développe une surface commerciale de 2 600 m², répartie en 49 pièces avec 15 chambres et 10 salles de bains, des chiffres qui racontent une villa pensée pour accueillir avec confort et continuité, tant au quotidien que lors des moments dédiés aux invités. À côté des pièces principales se trouvent un spa, un jacuzzi, une taverne, une cave et cinq garages, en plus de la présence de la cheminée qui renforce le caractère convivial de la maison. À l'extérieur, le jardin privé entoure la piscine rectangulaire et s'organise avec des allées en gravier clair, des espaces de détente et une terrasse couverte qui invite à profiter longuement de la belle saison. La façade en crépi rose avec des détails en pierre et un toit en tuiles, l'entrée protégée par une structure avec de larges fenêtres en arc, les pergolas ornées de plantes grimpantes et les plantes en pot, dont des agrumes et des succulentes, composent un ensemble harmonieux et bien intégré dans le contexte naturel. Le revêtement clair de l'espace piscine accompagne le vert environnant et contribue à définir des espaces ouverts à habiter avec naturel et intimité.

Les journées ici se déroulent entre intérieurs lumineux, ouvertures sur le jardin et moments dédiés au bien-être. La piscine privée, la terrasse et les espaces extérieurs offrent diverses occasions, du repos le plus réservé à la convivialité, tandis que le spa et le jacuzzi ajoutent une dimension plus intime et régénérante. La généreuse distribution des espaces suggère également une propriété adaptée non seulement comme résidence privée de prestige, mais aussi pour un projet d'hospitalité de haut niveau, en cohérence avec sa structure et le charme de la campagne toscane qui l'entoure.

San Gimignano encadre une villa qui allie dimensions importantes, caractère architectural et une relation authentique avec les espaces ouverts. Dans la province de Sienne, au cœur de la Toscane, cette propriété trouve sa valeur précisément dans l'équilibre entre accueil, intimité et qualité des espaces, offrant une présence solide et reconnaissable dans l'un des territoires les plus appréciés d'Italie.