Appartement 2 chambres, 64 m²

San Gimignano, Sienne (province)

San Gimignano... le skyline des tours, le doux enchaînement des collines sur lesquelles serpentent les rangées de vignes qui donnent naissance à des vins prestigieux, une ferme rénovée en conservant les caractéristiques de l'architecture toscane et une magnifique piscine d'où admirer tout cela. C'est ici, à Montagnana, à 5 minutes du centre de la ville fortifiée, que se trouve le charmant appartement que nous vous proposons à la vente. Des vues inégalables, une position pratique et stratégique et une piscine de rêve sont les particularités qui vous feront tomber amoureux...

L'appartement à vendre fait partie d'une ferme qui a été entièrement rénovée et divisée en 7 unités au total, en plus d'une villa séparée, qui partagent des espaces communs bien organisés, dont une fabuleuse piscine de 7x14 mètres entourée d'une grande zone verdoyante et offrant des vues impagables sur les collines et les tours de San Gimignano, nous laissant émerveillés à chaque regard.

Le bien est situé au premier étage de la ferme et se compose de trois pièces de 64 m² optimisés : une cuisine-salon, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un canapé-lit pour pouvoir l'utiliser également comme salon, où se trouve également une cheminée. Des deux chambres, San Gimignano apparaît comme une œuvre d'art, tandis que de la cuisine, le regard atteint les collines du Chianti... d'ailleurs, les fenêtres de ce bâtiment sont assez grandes au profit à la fois du panorama et de la luminosité naturelle. Un escalier escamotable mène à la mansarde utilisée comme débarras.
Les conditions sont parfaites, tout rénové et avec des installations conformes, y compris le chauffage indépendant au gaz.

Pour profiter de vos moments de détente en plein air, en plus de la piscine, à quelques pas de l'entrée se trouve le jardin privé d'environ 90 m² avec point d'eau. À propos d'eau... en plus du raccordement à l'aqueduc, un puits a été aménagé pour irriguer les espaces verts. L'appartement dispose enfin de deux places de parking privées dans la zone de copropriété clôturée et dotée d'une porte électrique.

Cette solution présente des caractéristiques qui la rendent idéale pour de nombreux besoins de logement : comme refuge peu contraignant pour vos escapades loin de la grande ville, comme solution d'investissement pour le marché des locations touristiques, comme déjà effectivement utilisé par les propriétaires actuels... mais aussi comme première maison, grâce à la proximité des services. En effet, en seulement 5 minutes en voiture, ou avec une belle promenade d'une demi-heure avec des vues à couper le souffle, nous arrivons aux murs de San Gimignano, en 15 minutes (9 km) nous sommes à Poggibonsi et à l'entrée de Sienne - Florence.

Et pour finir... nous vous la livrons entièrement meublée, vous n'avez donc qu'à tourner la clé et commencer à profiter de la vie !