Maison de campagne 2 chambres, 144 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Niché dans les collines de San Gimignano, à seulement 3 km de la porte de San Giovanni, nous vous proposons à la vente une magnifique grange entièrement rénovée, située dans un endroit privé et panoramique. La propriété, logistiquement très pratique, se trouve au sein d'un petit village rural et est accessible en parcourant seulement 100 mètres de chemin de terre. Elle dispose d'une superficie d'environ 600 m² destinée au stationnement de nombreux véhicules. Le bâtiment, entièrement indépendant, est entouré d'un grand jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la campagne environnante. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 145 m² répartie sur 2 niveaux. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vie avec coin cuisine, salle de bain, cellier et pièce technique/polyvalente, tandis qu'à l'étage, il y a un agréable palier donnant accès à la zone nuit composée de 2 chambres matrimoniales et de 2 salles de bains. La proposition immobilière est une rareté car elle allie le style rustique typique à la modernité d'un système d'installation à la pointe de la technologie, visant à garantir non seulement l'économie d'énergie mais aussi un confort absolu. La maison est équipée d'un système de chauffage indépendant à radiateurs en fonte alimenté au GPL, qui garantit un confort thermique optimal pendant les mois les plus froids de l'année.
Les menuiseries et les fenêtres à double vitrage et en bois, ainsi qu'une bonne isolation thermique, contribuent à maintenir la maison chaude et accueillante. À l'intérieur, la grange est meublée avec goût et attention aux détails, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions sont de très bon niveau, tout comme tous les matériaux utilisés dans la rénovation, l'immeuble est en excellent état de conservation grâce à la récente rénovation et à l'entretien régulier.
Cette grange est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de campagne prête à vivre, avec une atmosphère authentique et un excellent emplacement.