Appartement 1 chambre, 55 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Marchesini Real Estate et Tuscany Inside sont heureux de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé dans une excellente position, dans un immeuble de cinq unités, à proximité immédiate du centre historique de la célèbre ville médiévale de San Gimignano et des principales attractions de la ville aux tours.

San Gimignano, intacte dans son authenticité médiévale et respectueuse de son intégrité territoriale, est inscrite sur la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en décembre 1990.

L’appartement a une superficie d’environ 55 mètres carrés, plus une terrasse d’environ 35 mètres carrés, un débarras et un grenier d’environ 3 mètres carrés, et se compose comme suit:

Au deuxième étage : entrée, spacieux séjour/salle à manger avec coin cuisine et cheminée et accès à la grande terrasse ; chambre, salle de bain avec douche.
L’appartement est complété par un utile débarras situé à l’extérieur de l’appartement, au rez-de-chaussée du local de l’ascenseur, adapté pour ranger des vélos, des valises, etc., et un grenier au troisième étage accessible depuis le séjour par un escalier à mettre en place si nécessaire.
La position de l’appartement est parfaite, se trouvant dans une zone accessible en voiture et, en même temps, on arrive à pied dans le centre historique.
L’immeuble est en parfait état, prêt à être habité immédiatement, et est vendu entièrement meublé.
Il se prête à être utilisé comme appartement à louer par le biais de locations touristiques, comme appartement de vacances ou comme résidence pour une personne seule ou un couple.

Toiture et façade refaites en 2012.
Terrasse rénovée en 2018.
Installation de chauffage avec chaudière alimentée au gaz méthane.
Menuiseries en bois à double vitrage.
Climatisation
WiFi

Distances principales:
Sienne, environ 40 Km
Florence, environ 50 Km
Mer, environ 70 Km
Aeroport de Pise, environ 75 Km
Aeroport de Florence, environ 60 Km
Milan, environ 350 Km,
Rome, environ 270 km.