Appartement 3 chambres, 125 m²

San Gimignano, Sienne (province)

À quelques minutes du centre historique de San Gimignano, dans une position panoramique avec une vue spectaculaire sur les emblématiques tours médiévales, nous vous proposons à la vente un appartement avec entrée indépendante situé au premier étage dans une ferme caractéristique en pierre de style toscan typique. La propriété a une superficie d'environ 120 m² et est répartie en cinq pièces : salon, cuisine habitable, trois chambres spacieuses, salle de bain et débarras. Ce dernier espace, grâce à sa taille et à sa position, peut être facilement transformé en deuxième salle de bain, augmentant ainsi le confort de la maison. La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure qui permettent de personnaliser les espaces selon vos besoins ; cependant, elle présente déjà un élément structurel de grande valeur : le toit a été récemment refait et isolé, avec des finitions en poutres en bois apparentes et des mezzanes en terre cuite, dans le plein respect de la tradition architecturale toscane. Un jardin privé situé devant la propriété, à quelques pas de l'entrée (environ dix pas), complète la propriété, idéal pour créer un espace extérieur réservé où profiter du calme du paysage environnant. L'un des aspects les plus fascinants de cette maison est la vue ouverte sur les tours de San Gimignano, un panorama rare et suggestif qui rend la propriété particulièrement intéressante, tant comme résidence privée que comme investissement au cœur de la Toscane. La position représente un autre point fort : le centre historique est à environ 1 km et est facilement accessible à pied, une caractéristique très recherchée qui permet de vivre la beauté du village médiéval sans renoncer au calme de la campagne. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une authentique maison toscane à personnaliser, immergée dans l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Les images avec mobilier sont des rendus réalisés pour valoriser le potentiel de la propriété et suggérer des solutions possibles d'aménagement intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance. Je serai ravie de vous accompagner à la découverte de cette propriété et de son potentiel. Classe Energetique: G