Appartement 3 chambres, 110 m²

San Gimignano, Sienne (province)

À San Gimignano, à quelques mètres de Porta San Matteo, juste à l'extérieur de la ZTL et facilement accessible en voiture, intéressante solution immobilière. La propriété à vendre fait partie d'un plus grand immeuble construit dans les années 1950 sur le site d'un ancien moulin dont la structure se distingue par ses façades en pierre apparente qui valorisent son esthétique historique et son intégration dans le contexte architectural du centre historique.
Le bien à vendre, d'une superficie totale d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée et intérieurement il se compose d'une kitchenette, d'un séjour, de n° 3 chambres, de n° 1 salle de bain avec fenêtre. L'appartement est équipé de menuiseries rénovées à double vitrage, d'un système électrique conforme et d'un chauffage indépendant au gaz méthane. Les vues de l'appartement se répartissent sur plusieurs côtés, garantissant une bonne ventilation et luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année. La proposition commerciale est complétée par une grande pièce à usage de cave située au sous-sol.
Le bien est habitable et se trouve en bon état de conservation ; cependant, il est possible de repenser l'agencement des pièces pour créer une habitation plus confortable, adaptée aux besoins actuels, sans nécessiter d'importants travaux structurels. Pas de charges de copropriété. Idéal pour l'achat à des fins de location touristique.