Agrotourisme 10 chambres, 367 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Agriturismo avec piscine et terrain à quelques minutes du centre de San Gimignano (SI)
Une agriturismo récemment rénovée à quelques minutes du centre historique de San Gimignano, site du patrimoine mondial de l'UNESCO et destination touristique très prisée dans le monde entier, est proposée à la vente. La structure, qui combine le charme de la tradition toscane avec tout le confort moderne, a une superficie totale d'environ 367 m². et est divisée en n° 6 appartements, accueillants et meublés dans un style typique toscan pour un total de n° 8 chambres et 7 salles de bains. Chaque appartement a sa propre entrée indépendante et dispose de la climatisation, du chauffage indépendant par chaudières électriques à haute efficacité, d'une télévision et du WI-FI, ainsi que d'un espace extérieur privé avec pergola, meublé de tables, chaises et barbecue, idéal pour les dîners et les couchers de soleil ou les petits déjeuners plongés dans la nature.
À l'intérieur de la propriété, entièrement entourée d'un jardin clôturé d'environ 6000 m². pour une intimité totale, se trouve également une piscine panoramique de 128 m². (16m x 18m) avec solarium, vestiaire et services. Il y a également un espace de jeux et de détente avec balançoires, hamacs et ping-pong, un terrain de football en herbe et un grand parking de 10 places de stationnement avec installation photovoltaïque pour les bornes de recharge de voitures. La propriété comprend le terrain environnant de 6 hectares.
L'agriturismo est actuellement exploité comme activité touristique et représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une activité lucrative. Il serait également possible de regrouper les appartements pour créer une résidence de luxe ou un boutique hôtel de charme. La structure bénéficie d'une position privilégiée, étant immergée dans la campagne toscane mais proche des principaux axes de communication et des villes d'art les plus emblématiques.
Distances : Raccordement Florence-Sienne 14 km. –Florence 60 km. –Sienne 41km. - Volterra 30 km. –Pise 77 km.

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à visiter cette propriété très intéressante, vous fournir des documents spécifiques et vous soutenir tout au long de votre parcours de transaction immobilière. Nous restons dans l'attente de votre contact...merci