Maison de campagne 5 chambres, 350 m²

San Gimignano, Sienne (province)

San Gimignano dans une position panoramique vallonnée caractéristique ferme toscane avec jardin et terrain exclusif supplémentaire. La propriété dispose de 3/4 d'une ferme avec une façade en pierre caractéristique répartie sur deux niveaux principaux. Quant aux espaces verts, il y a deux zones opposées en adhérence aux maisons pour une superficie totale de 1200 mètres carrés d'altitude. Le objet de la vente a une superficie cadastrale totale de 300 mètres carrés d'altitude divisée en 2 maisons avec entrée privée et cour exclusive. La maison principale au premier et dernier étage a une superficie cadastrale totale de 200 mètres carrés d'altitude est libre sur les 4 côtés et bénéficie d'une exposition à la lumière enviable ainsi que de vues uniques. Il est possible d'atteindre le rez-de-chaussée des deux côtés et il y a 2 escaliers extérieurs et l'autre intérieur, à l'intérieur il se compose d'un grand salon avec cheminée, grande cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains toutes avec fenêtres. Parmi les caractéristiques intérieures à signaler la hauteur jusqu'à plus de 4 mètres des plafonds où vous pouvez voir les poutres toscanes typiques avec des briques apparentes; cette maison dispose déjà d'une entrée indépendante et d'un jardin privé de 500 mètres carrés d'altitude. L'autre maison, issue d'une rénovation plus récente, se développe au rez-de-chaussée et a une superficie cadastrale totale de 95 mètres carrés en interne et se compose d'une grande cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une chambre double. Parmi les caractéristiques internes à signaler, les arches qui divisent les pièces ont déjà une entrée indépendante et un jardin privé de 700 mètres carrés d'altitude. La propriété dans son ensemble est en parfait état de conservation, la présence des deux unités immobilières est pratique pour finaliser l'achat sur plusieurs fronts (mise sur le revenu, achat familial, etc.). La propriété est accessible par un chemin de terre à environ 3 km et est reliée au réseau électrique, équipé d'eau municipale, de GPL et de 2 poêles à granulés. Les systèmes sont tous certifiés et conformes à l'époque de leur construction ou début des années 2000.
La propriété est polyvalente adaptée à un achat multifamilial dans une position vraiment enviable.