Descriptif

Nichée dans les collines de Sienne avec une vue imprenable sur les tours emblématiques de San Gimignano, cette villa historique à vendre est un rare trésor toscan, actuellement un hôtel de charme. Composé de deux bâtiments d'un total de 1 444 m2 d'espace intérieur et de 33 000 m2 de terrain, il comprend 24 chambres, 26 salles de bains, de spacieux espaces communs, une piscine panoramique et de nombreux espaces pour des événements exclusifs.
À un peu plus d'un kilomètre du centre historique de San Gimignano, la villa est entourée de vignobles de Vernaccia et offre un accès facile à Florence, Sienne, Volterra et d'autres villes d'art. Son histoire remonte au XIIe siècle comme tour défensive, transformée plus tard en résidence de campagne raffinée. Entièrement restauré en 2003, il conserve des détails d'origine tels que des poutres apparentes, des caves voûtées en briques, des sols en terre cuite et des intérieurs chaleureux et authentiques.
Le bâtiment principal s'étend sur quatre étages, abritant 21 chambres avec salles de bains privatives, salons communs, salles de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle, un bar et une véranda panoramique. Une annexe offre un appartement de trois chambres, tandis que des structures supplémentaires permettent une utilisation flexible.
Situé sur 3 hectares de jardins, terrasses et pergolas, avec une piscine de 120 m2, cette propriété offre un investissement extraordinaire ou une opportunité de domaine privé dans un cadre toscan unique.

Réf: 14147

https://www.lionard.com/panoramic-villa-with-pool-and-exclusive-view-of-san-gimignano.html

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nestled in Siena’s hills with breathtaking views of San Gimignano’s iconic towers, this historical villa for sale is a rare Tuscan treasure, currently operating as a boutique hotel. Comprising two buildings with a total of 1,444 sqm of interior space and 33,000 sqm of grounds, it features 24 bedrooms, 26 bathrooms, spacious common areas, a panoramic swimming pool, and numerous spaces for exclusive events.
Just over a kilometre from San Gimignano’s historic centre, the villa is surrounded by Vernaccia vineyards and offers easy access to Florence, Siena, Volterra, and other art cities. Its history dates back to the 12th century as a defensive tower, later transformed into a refined country residence. Fully restored in 2003, it retains original details such as exposed beams, vaulted brick cellars, terracotta floors, and warm, authentic interiors.
The main building spans four floors, housing 21 bedrooms with en-suite bathrooms, communal lounges, breakfast rooms, a professional kitchen, a bar, and a panoramic veranda. An annex provides a three-bedroom apartment, while additional structures allow flexible use.
Set within 3 hectares of gardens, terraces, and pergolas, with a 120-sqm pool, this property offers an extraordinary investment or private estate opportunity in a unique Tuscan setting.

Ref: 14147

https://www.lionard.com/panoramic-villa-with-pool-and-exclusive-view-of-san-gimignano.html

Immersa nel verde delle colline senesi, con un’impareggiabile vista panoramica sulle iconiche torri di San Gimignano, questa straordinaria villa storica in vendita, oggi adibita a boutique hotel, rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana. La proprietà, composta da due edifici per una superficie interna complessiva di circa 1.444 mq e 33.000 mq di esterni, accoglie 24 camere da letto, 26 bagni, ampie zone comuni, una splendida piscina panoramica e numerosi spazi ideali per eventi esclusivi.
L’edificio principale, distribuito su quattro livelli per circa 935 mq, ospita 21 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il piano terra accoglie gli ospiti in una spaziosa zona comune: due sale colazioni, vari salotti, una cucina professionale con dispensa, un bar, un ufficio con ingresso indipendente, e una grande veranda panoramica di 85 mq, perfetta per ricevimenti o cene all’aperto. Completano il piano terra due camere indipendenti con bagno privato. Nel seminterrato, le storiche cantine in muratura con soffitti voltati evocano l’atmosfera originale della residenza. Salendo, si accede al primo piano con tredici camere, tutte dotate di bagno en suite, mentre all’ultimo piano si trovano altre undici camere e una spaziosa terrazza solarium di 90 mq.
Accanto all’edificio principale si trova una dependance di circa 125 mq, anticamente un fienile, oggi trasformata in residenza con tre camere da letto, tre bagni e una zona giorno centrale con cucina. Una delle camere ha accesso diretto dall’esterno, offrendo maggiore flessibilità nella gestione. Adiacente all’hotel è presente anche un magazzino di 120 mq, che può essere riconvertito in ulteriori spazi ricettivi o abitativi.
L’intera proprietà è incorniciata da circa 3 ettari di parco e giardini, impreziositi da verdi alberi e pergolati, immersi nella campagna toscana. Il grande solarium in cotto, incastonato nel verde, accoglie la piscina di oltre 120mq, posta in una posizione riservata e panoramica: da qui, lo sguardo abbraccia i vigneti circostanti e le torri di San Gimignano che si stagliano all’orizzonte. La dependance dispone inoltre di una corte esclusiva pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o cene intime sotto le stelle.
Rif. 14147
https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-piscina-e-vista-esclusiva-su-san-gimignano.html

Hôtel 24 chambres, 1444 m²
San Gimignano, Sienne (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur San Gimignano

Carte

Contacter l’agence

Lionard Luxury Real Estate

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Hôtel 24 chambres, 1444 m² San Gimignano, Sienne (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur San Gimignano

Carte

Contacter l’agence

Lionard Luxury Real Estate

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !

Hôtel 24 chambres, 1444 m²
San Gimignano, Sienne (province)