Appartement 2 chambres, 110 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Dédié aux amoureux des perles architecturales toscanes, nous vous proposons un appartement faisant partie de Montagnana, une ferme spectaculaire en pierre avec un magnifique parc et une piscine commune.

Le long de la route qui longe une crête et mène à Montagnana est un véritable voyage émotionnel, une jouissance pour vos sens ... à l'ouest, vous pourrez admirer le profil incomparable de San Gimignano avec ses tours médiévales, le patrimoine de l'UNESCO, le Val d'Elsa à l'est et les collines du Chianti en arrière-plan ... une succession de rangées de cyprès centenaires, de vignobles précieux, d'oliviers, de fermes en pierre ... harmonie de couleurs, de senteurs et de sons de cette magnifique campagne où les beautés naturelles sont mises en valeur par l'intervention habile de l'homme au fil des siècles.

Montagnana se dresse au sommet d'une colline en position extrêmement dominante avec des vues superlatives à 360 ° en face des tours médiévales de San Gimignano ... il suffit de regarder dans toutes les directions pour être enlevé par la magnifique beauté du paysage !

La porte s'ouvre et vous atteignez la ferme principale, un escalier en pierre vous mène à une ravissante cour intérieure, tourné et la vue sur les tours sera à couper le souffle ! Ensuite, nous entrons dans une belle loggia partagée avec un autre appartement et enfin nous montons une rampe d'escalier jusqu'à la porte de l'appartement à vendre. À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux et lumineux grâce à l'exposition favorable au soleil.

L'appartement mesure environ 110 mètres carrés, en traversant le seuil, vous trouverez une petite entrée, un grand salon avec deux fenêtres qui encadrent une vue à couper le souffle. Dans le salon, vous trouverez un poêle à bois, mais si vous le souhaitez, vous pouvez le transformer en cheminée, puis une cuisine séparée entièrement meublée donnant sur la cour intérieure, un couloir, une belle grande salle de bain avec fenêtre récemment rénovée, une grande chambre double avec double fenêtre et une petite mezzanine servant de débarras et une deuxième chambre pouvant également accueillir un lit double.

Les finitions de l'appartement respectent le style toscan, avec les poutres en châtaignier typiques et les briques en terre cuite, les sols en terre cuite de l'Impruneta, les portes et fenêtres traditionnelles en bois massif. Le mobilier est inclus dans la vente, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser, si et comment vous le souhaitez.
Le chauffage est autonome au gaz.

L'appartement dispose d'un jardin exclusif de 212 mètres carrés situé à quelques mètres où vous pourrez profiter de moments de détente et de barbecues en famille et entre amis.

Le gîte dans lequel la propriété est insérée à vendre est l'un des plus fascinants et les mieux positionnés de la campagne toscane et en particulier de San Gimignano, à seulement quelques minutes en voiture (2,5 km).
Sagement restauré par un architecte bien connu et talentueux en préservant ses particularités architecturales, le gîte est divisé en un total de 13 unités situées en 3 bâtiments qui partagent une grande piscine panoramique, récemment refaite, un magnifique parc clôturé plein de végétation indigène et mûre, dont de nombreux oliviers et cyprès centenaires, et un parking.

Et n'oubliez pas que cet appartement est également excellent pour les locations touristiques, que si vous le souhaitez, vous pourrez totalement déléguer à un personnel local.

Contactez-nous pour plus d'informations et visites!