Négociable

¥ 13 818 442

(1 790 000 €)

Ferme 7 chambres, 400 m²
San Gimignano, Sienne (province)

Ferme à San Gimignano
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Caractéristiques

Descriptif

Au coeur de la campagne toscane, à quelques pas de la charmante skyline de San Gimignano, cette propriété est un refuge d'élégance et d'authenticité, immergé dans un paysage qui semble sorti d'une peinture.
Entouré de collines douces, le domaine abrite ses habitants avec un grand jardin bien entretenu, où le parfum de la terre et de la nature se mêle à la brise légère qui caresse les pierres anciennes des façades. Au centre de cette oasis de verdure, une magnifique piscine (15x7,90m) reflète le ciel toscan, offrant des moments de pure détente. Devant, une cabane (95 m2) au charme rustique actuellement utilisée comme entrepôt attend d'être transformée en une maison de pool raffinée, l'endroit idéal pour passer des soirées d'été sous un ciel étoilé.
L'intérieur de la propriété raconte une histoire de charme et de tradition. La maison est divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son propre caractère et ses détails uniques. Au rez-de-chaussée, une cave introduit l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. Le premier appartement, à l'étage, offre une cuisine, un grand salon, deux chambres dont une avec un charmant grenier praticable et une salle de bain. Le deuxième appartement, au rez-de-chaussée, se développe autour de deux cheminées confortables, créant une atmosphère intime et enveloppante: ici, un grand salon, une cuisine, un deuxième salon, deux chambres doubles et deux salles de bains rendent chaque espace raffiné et fonctionnel. Le troisième appartement, accessible par un escalier extérieur romantique, s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec dressing.
Le véritable protagoniste reste le panorama : depuis les fenêtres et les espaces extérieurs, le regard se perd dans les collines et se pose sur les tours médiévales de San Gimignano, offrant chaque jour un spectacle intemporel. Un lieu où la vie coule lentement, entre le parfum des oliviers et le poème de la Toscane le plus authentique.
- Pour plus d'informations, contactez: 0577555427 ou 3494291072 ouinfo@ladomena.it
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    15 000 m²
  • Classe énergie
    G175.00
  • Référence
    Domena 54

Distance de:

  • Aéroports

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transport en commun

    6.5 km - Gare - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.9 km
  • Hôpital
    8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Côte
    47.9 km
  • Station de ski
    9.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Épicerie - Boldrini

    240 m - Traiteur - Bertelli

    310 m - Boucherie - Salumeria

    340 m - Boulangerie - Forno Moderna

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Caffetteria Dell' Olmo

    < 100 m - Glacier - Gelateria dell' Olmo

    < 100 m - Restaurant - Vinaio di San Gimignano

    < 100 m - Bar - Divinum enoteca

  • Activités sportives

    3.1 km - Centre équestre

    6.4 km - Centre sportif - football

    8.4 km - Salle de gym - Palestra Tecce

    9.4 km - Club de golf - Golf L'Abbadia

  • Écoles

    4.6 km - École - Aula didattica all'apero

    16.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    24.0 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Vétérinaire
    9.2 km - Vétérinaire - La Croce Azzurra

Informations sur San Gimignano

  • Altitude
    324 m d’altitude
  • Superficie
    138.57 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7574

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