1 100 000 €
Ferme 2 chambres, 189 m² San Gimignano, Sienne (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Cette charmante maison de campagne au cœur de la Toscane - dans la municipalité de San Gimignano - offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un coin de tranquillité immergé dans la beauté du Chianti. Construite en 1999, la propriété se distingue par sa récente rénovation qui a réussi à préserver le charme rustique typique de la ferme, tout en offrant des commodités modernes. A l'extérieur, la maison présente les éléments de l'architecture toscane traditionnelle et est entourée de 1500 m2 de terrain, agrémenté de jardins paysagers et d'une piscine. La vue panoramique sur les collines environnantes est magnifique et offre un sentiment de sérénité. Le jardin est bien entretenu, vous permettant de profiter d'heures en plein air dans un environnement privé et exclusif. En entrant dans la maison, vous accédez à un salon lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, mettant l'accent sur un panorama fascinant. Les détails architecturaux, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, donnent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un design fonctionnel, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité et l'éclairage a été conçu pour améliorer chaque pièce. La maison de deux étages comprend six pièces, dont deux chambres et deux salles de bains. Les espaces ont été conçus pour assurer fluidité et fonctionnalité. Les terrasses habitables vous permettent de profiter de la vue magnifique, ce qui rend l'expérience de vie complète. La propriété est nichée dans les collines de la région du Val d'Elsa, au cœur de la Toscane et près de San Gimignano. Notorieusement parmi les villages médiévaux les plus suggestifs de la région au nord de Sienne, elle est située dans une position vallonnée, à environ 300 m d'altitude et domine la vallée d'Elsa, offrant une vue superbe. Les anciennes tours qui montent à l'intérieur des murs sont le symbole de la ville, un véritable musée en plein air rempli de chefs-d'œuvre architecturaux et d'œuvres d'art qui embellissent églises et palais. La proximité des commodités et des installations récréatives, telles que les parcs et les sentiers naturels, augmente encore la valeur de cette propriété. Le niveau élevé d'intimité fait de cet endroit une retraite idéale. De plus, il n'y a pas d'éléments dérangeants dans les environs, assurant une excellente qualité de vie. Les systèmes utilitaires ont été récemment rénovés, avec une attention à la sécurité et à l'efficacité énergétique. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais aussi un investissement potentiel pour ceux qui souhaitent développer une entreprise hôtelière dans l'une des plus belles régions d'Italie. La combinaison du confort, de la beauté et de l'accessibilité fait de cette propriété une option très intéressante dans le secteur immobilier toscan.
Une rénovation complète a été effectuée au début de 1999 en utilisant les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui prêtent une attention particulière aux détails. À l'extérieur, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, il y a des plafonds en bois et en partie des sols en terre cuite. La propriété a une bonne exposition au soleil, garantissant une excellente luminosité dans les chambres.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
Une fabuleuse propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature, mais dans une maison parfaitement rénovée qui est prête à emménager et offre un maximum de confort. La propriété est située dans un point de départ idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. La ferme est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Il convient également à la location touristique à court terme, un secteur dans lequel la propriété est déjà fortement impliquée.
La propriété est située dans la municipalité de San Gimignano. Aéroports: Florence 61 km, Pise 87 km, Pérouse 141 km, Bologne 141 km. Autoroutes: Du sud: A1 sortie Valdichiana 85 km. Du nord: A1 sortie Firenze Impruneta 41.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une/des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
Une rénovation complète a été effectuée au début de 1999 en utilisant les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui prêtent une attention particulière aux détails. À l'extérieur, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, il y a des plafonds en bois et en partie des sols en terre cuite. La propriété a une bonne exposition au soleil, garantissant une excellente luminosité dans les chambres.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
Une fabuleuse propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature, mais dans une maison parfaitement rénovée qui est prête à emménager et offre un maximum de confort. La propriété est située dans un point de départ idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. La ferme est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Il convient également à la location touristique à court terme, un secteur dans lequel la propriété est déjà fortement impliquée.
La propriété est située dans la municipalité de San Gimignano. Aéroports: Florence 61 km, Pise 87 km, Pérouse 141 km, Bologne 141 km. Autoroutes: Du sud: A1 sortie Valdichiana 85 km. Du nord: A1 sortie Firenze Impruneta 41.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une/des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable189 m²
- Chambres2
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- Référence8764
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
6.5 km - Gare - Barberino Val d'Elsa
- Hôpital8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Côte47.9 km
- Station de ski8.9 km
Informations sur San Gimignano
- Altitude324 m d’altitude
- Superficie138.57 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7574
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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