Maison , 5000 m²

San Gimignano, Sienne (province)

> 11 chambres thématiques avec salle de bain privée
> 1 appartement de deux pièces séparé
> 1 restaurant complet avec 40 places intérieures + grande terrasse
> piscine panoramique
> Vue panoramique S.Gimignano
> Possibilité d'acheter Agritourisme
> option d'acheter des vignes et des oliveraies

Imaginez vous réveiller avec le chant des oiseaux et la lumière dorée du soleil qui filtre par les fenêtres, dans une chambre qui est une combinaison parfaite de tradition et de modernité. Vous êtes dans la charmante ferme située à seulement 7 km du village historique de San Gimignano, où chaque détail a été soigné pour offrir un confort contemporain sans trahir l'âme de la Toscane. Les 11 chambres, réparties sur deux étages, sont de véritables joyaux de goût et d'élégance, chacune avec salle de bains privative et fenêtres qui s'ouvrent sur des vues de carte postale de la campagne environnante.
A l'intérieur, la salle à manger spacieuse, avec une cuisine professionnelle, promet des délices culinaires qui célèbrent les saveurs locales, dans une atmosphère qui allie élégance rustique et luxe discret.

Pendant la journée, tandis que vous aventurez à l'extérieur, le paysage vous enveloppe avec sa magie : la piscine panoramique, qui semble fluctuer entre ciel et terre, vous invite à vous détendre dans ses eaux scintillantes, avec la vue qui s'étend sur les vignobles luxuriants, source de vins renommés tels que la Vernacca de San Gimignano et le Chianti Colli Senesi. Le jardin, méticuleusement entretenu, est une invitation à se promener, respirant l'essence de la terre toscane, avec la possibilité d'explorer les vignes et peut-être d'assister à la magie de la vendange. Le soir, tandis que le soleil se couche en peignant le ciel avec des tons orangés et rosés, imaginez vous promener dans les rangs d'un vignoble entouré de magie de milliers de lucioles qui dansent dans l'air tiède des soirs du printemps et de l'été. Ce spectacle naturel, qui ressemble presque à un rêve, est la réalité qui vous attend à Podere La Luciolaia. Le nom lui-même évoque cette expérience enchanteresse, ce qui en fait le cœur battant de ce lieu magique.

Ici, où la nature est la maîtresse, les lucioles illuminent les nuits, transformant l'environnement en une image vivante, un théâtre naturel de lumière et de beauté. Immergé dans ce paysage de conte de fées, entre les senteurs délicates des vignes et l'éco loin du village de San Gimignano, la ferme de La Lucciolaia devient un refuge où le temps semble s'arrêter, offrant une expérience unique où chaque élément raconte une histoire d'harmonie et de charme.

Podere La Lucciolaia n'est pas seulement un refuge pour la paix et la beauté, c'est aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec son établissement d'hébergement déjà opérationnel et la production de vins de haute qualité, il offre un potentiel économique significatif. Cette propriété, en effet, n'est pas seulement un lieu de séjour et de production de vin, mais une véritable entreprise clé en main.

Pour les investisseurs, la flexibilité est un élément clé: peuvent choisir de gérer l'activité en personne ou de confier partiellement ou intégralement les opérations à des sociétés déjà établies sur le territoire, spécialisées dans la gestion d'hébergements et la production de vin. Cela vous permet d'optimiser le rendement de l'investissement, en bénéficiant de l'expertise de professionnels du secteur qui connaissent profondément le marché local.

Si vous recherchez un investissement solide ou une charmante résidence qui combine l'élégance de la tradition toscane avec une opportunité rentable, Podere La Lucciolaia est la solution optimale. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, pour pouvoir apprécier personnellement la beauté et le potentiel de ce lieu unique.