Appartement individuel 3 chambres, 105 m²

San Gimignano, Sienne (province)

EXCLUSIVITÉ TOSCANE À L'INTÉRIEUR - MARCHESINI REAL ESTATE

Appartement dans une ancienne ferme en pierre, avec jardin privé et piscine commune.

Le complexe immobilier est accessible par un chemin de terre d'environ 2 km et est situé entre la ville médiévale de San Gimignano (environ 15 km), la ville thermale de Gambassi Terme (environ 12 km) et la ville étrusque de Volterra (environ 18km). Le parcours de golf de Castelfalfi est à environ 20 km.

L'appartement disponible dans ce bel ensemble immobilier a une surface brute d'environ 105 m2 et se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : jardin panoramique privatif d'environ 350 m2, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre double, dressing et salle de bains.
- au premier étage deux chambres, couloir et salle de bain.

Cette belle propriété est complétée par une piscine commune située dans une splendide position panoramique avec vue sur la campagne environnante et la ville étrusque de Volterra.

La propriété, rénovée dans le style typique des vieilles maisons toscanes en 2007, est vendue meublée et est en excellent état, prête à être utilisée immédiatement.

Un grand parking commun est disponible pour les 13 appartements.

Propriété idéale comme résidence secondaire pour passer des vacances en toute détente et tranquillité loin de la ville et des engagements quotidiens et/ou comme appartement à louer à la semaine.

Distances principales :
Route provinciale : 2 km de chemin de terre
Gambassi Terme / commerces et services les plus proches : environ 12 km
San Gimignano: environ 15 km
Golf de Castelfalfi, à environ 20 km
Volterra: environ 18 km
Sienne: environ 50 km
Florence : environ 70 km
Mer : environ 59 km
Aéroport de Florence : environ 65 km
Aéroport international Galileo-Galilei de Pise : environ 63 km

Charges de copropriété :

Année 2023 : 3 252,90 euros
Année 2024 : 3 793,81 euros

L'emplacement fourni n'indique pas l'adresse de la propriété