Appartement 2 chambres, 94 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Êtes-vous en train de rêver d'une maison avec jardin à la campagne? Dans le calme d'une vallée verdoyante à quelques km de San Gimignano se trouve la maison avec jardin que vous cherchiez !

La nature à vivre tous les jours, parmi les bois de chênes centenaires et de vignes, dans la paix absolue, une maison qui est un choix de vie pour toi et ta famille.

Le appartement à vendre fait partie d'une ferme entièrement reconstruite en 2006 et divisée en 6 appartements au total. La propriété est accessible par un chemin de terre de 800 mètres qui traverse la forêt, toujours entretenu. La ferme est entourée de grands espaces verts dont une pelouse avec une tente commune.

Notre proposition est une partie d'une ferme au rez-de-chaussée, libre sur trois côtés et entourée d'un jardin privé aménagé avec tout ce dont vous avez besoin pour partager avec votre famille et vos amis de nombreux moments en contact avec la nature : un bel artefact en pierre de brique avec four à bois et barbecue, un belvédère avec table et bancs où vous pourrez déguster de la nourriture, du vin et une compagnie joyeuse et une véranda où vous pourrez vous détendre. Il y a aussi une maison en bois pour accueillir le matériel de jardin.

A l'intérieur, il se caractérise par de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. On part du grand et lumineux salon avec cheminée, à travers une arche en brique, on passe à la cuisine confortable pouvant accueillir toute la famille pour le déjeuner, puis on trouve deux chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et une salle de bain.
Les finitions rappellent le style toscan avec des plafonds en poutres en bois et en terre cuite.

Grâce à l'Eco Bonus, l'appartement a subi des rénovations énergétiques avec l'installation de panneaux photovoltaïques capables de produire 6 KW, batteries de stockage, pompes à chaleur qui produisent de l'eau chaude et du chauffage en combinaison avec une chaudière à condensation nouvelle génération, tout au profit du confort et du budget familial ! (nous publierons bientôt la nouvelle classe énergétique). Et il y a aussi la fibre optique !

Immédiatement devant la maison, il y a un parking avec deux places de parking pour la maison à vendre.

Les conditions générales sont excellentes, immédiatement habitable sans nécessité de travaux.

Nous sommes à 8 km du centre de San Gimignano et à seulement 4 km de la gare de Certaldo, Sienne et Florence sont accessibles en 40 minutes en voiture.