Rocher 7 chambres, 240 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Magnifique ferme toscane typique en pierre, nichée dans les collines de Sienne, avec des vues panoramiques époustouflantes.

Depuis le portail d'entrée, on accède à une première cour avec 4 places de parking couvertes sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve la maison et l'accès avec des marches menant à la piscine.

Elle est sur deux niveaux pour un total de 240 m², utilisée comme B&B mais avec la possibilité d'être transformée en maison privée.

Les deux niveaux de la propriété sont divisés en deux appartements comprenant chacun un salon, une cuisine et trois chambres avec chacune une salle de bain privée.

L'appartement est très soigné et chaleureux, les plafonds ont des poutres apparentes, il y a une cheminée en briques dans la pièce du rez-de-chaussée et le mobilier peut rester à la disposition de l'acquéreur qui pourra ainsi profiter immédiatement de la propriété.

La piscine est équipée d'une douche et d'un vestiaire et donne sur le jardin, dans la campagne toscane, d'où l'on peut admirer le Val d'Elsa et à quelques kilomètres de San Gimignano, Poggibonsi, Monteriggioni, Volterra et Sienne.

Classe énergétique : G nn La ville de San Gimignano, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son centre historique unique couronné de tours, est l'une des localités les plus connues de toute l'Europe. Les ruines de Castelvecchio marquent le paysage du village.

Les boutiques du centre historique proposent des produits typiquement toscans comme le salami de sanglier, les fromages locaux et de nombreuses autres spécialités culinaires et des vins.
San Gimignano détient le record en Toscane d'avoir produit l'un des premiers vins blancs, la Vernaccia, qui accompagne un plat régional raffiné. nn nn