Palais 2 chambres, 290 m²

San Gimignano, Sienne (province)

À Ulignano, un hameau de San Gimignano, nous vous proposons une excellente opportunité de construire votre maison individuelle avec garage et terrasse avec vue sur les tours !

Situé dans une petite et calme unité habitée, le rez-de-chaussée à vendre offre une superficie totale de 290 mètres carrés bruts répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée il y a un fonds de 27 m2, un garage de 26,5 m2 utile et l'entrée de la maison. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve l'appartement de 80 m2 utile composé de trois pièces principales et d'une salle de bain en plus de la terrasse de 20 m2 d'où vous pourrez profiter de la vue sur San Gimignano. L'appartement est en bon état et nécessite une modernisation.
Mais le potentiel ne s'arrête pas là... en fait, un escalier confortable atteint le grenier de la même surface que l'appartement qui, grâce à une hauteur moyenne de 2,40 mètres et aux différentes fenêtres, se prête très bien à être rénové pour doubler la partie habitable atteignant ainsi la superficie considérable de 160 mètres carrés utiles.

L'ensemble du bâtiment a juste fait l'objet d'une importante consolidation structurelle avec la pose de micropales.

La propriété est complétée par une partie de place pour le stationnement des voitures.

Avec le prix d'un appartement de deux pièces, vous achetez une maison qui offre beaucoup d'espace pour une grande famille, la vue sur les tours ... mais aussi le potentiel d'une location touristique.

La maison est située à 800 mètres de la ville d'Ulignano avec four, bar, épicerie, jardin d'enfants et école primaire; via une connexion routière pratique, vous pouvez rejoindre Poggibonsi en 10 minutes (7 km) et San Gimignano est également accessible en 10 minutes (6 km).