Descriptif

Dans la campagne de San Gimignano, à environ 10 km du centre, nous vous proposons cette belle ferme immergée dans la tranquillité de la nature dans un petit village habité par quelques familles. La propriété, située dans une zone vallonnée, se compose d'un bâtiment principal d'environ 250 mètres carrés qui est divisé en: - Un appartement d'environ 130 mètres carrés: au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un grand salon avec cheminée à bois, une salle de bain avec fenêtre et le premier étage dispose de trois chambres - Un appartement d'environ 60 mètres carrés avec chambre, cuisine et salle de bain - Entrepôts de plus de 84 mètres carrés composés d'une pièce à usage de garage et d'une salle de stockage et d'un stockage d'huile La propriété comprend une cabane et une grange à l'état de ruine d'environ 100 mètres carrés chacun, entièrement à reconstruire, idéales pour la construction de deux autres appartements et d'environ 65 hectares de terres arables, boisées et oliveraies avec plus de 800 plantes pour la production d'huile d'olive extra vierge d'excellente qualité. Une partie de la propriété est utilisée comme maison de vacances tandis que la plus petite partie est à usage résidentiel. Pour atteindre cette belle propriété, il faut parcourir environ 2 km de terre cuite traversant la campagne boisée. Classe énergétique: F EPI: 165,17 kwh/m2 an

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Anglais
Italien

In the countryside of San Gimignano, about 10 km from the centre, we offer this splendid farmhouse immersed in the tranquillity of nature in a small hamlet inhabited by a few families. The property, located in a hilly area, consists of a main building of approximately 250 sqm, which is divided into: – An apartament of approximately 130 sqm: on the ground floor there is a kitchen, large living room with wood-burning fireplace, bathroom with window and the first floor houses three bedrooms – An apartament of approx. 60 square metres with a bedroom, kitchen and bathroom – Storage rooms of over 84 square metres consisting of a room for garage use and a room for storing and storing oil. The property is completed by a hut and a barn in the state of ruins of about 100 square metres each, completely to be rebuilt, ideal to create two further flats and about 65 hectares of arable land, woodland and olive grove with over 800 beautiful plants for the production of extra virgin olive oil of excellent quality. One part of the property is used as a holiday home while the smaller part is for residential use. To reach this enchanting place, it is necessary to drive about 2 km of unpaved road through the wooded countryside.

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Nella campagna di San Gimignano, a circa 10 km dal centro, proponiamo questa splendida colonica immersa nella tranquillità della natura in un piccolo borgo abitato da poche famiglie. L'immobile, posto in una zona collinare, si compone di compone di un fabbricato principale di circa 250 mq che risulta suddiviso in: - Un appartamento di circa 130 mq: al piano terra troviamo cucina, ampio salone con camino a legna, bagno finestrato ed il primo piano ospita tre camere - Un appartamento di circa 60 mq con camera , cucina e bagno - Magazzini da oltre 84 mq composti da locale ad uso garage e locale per il deposito e stoccaggio di olio Completano la proprietà una capanna ed un fienile allo stato di rudere di circa 100 mq ciascuno, completamente da ricostruire, ideali per realizzare due ulteriori appartamenti e circa 65 ettari di terreno seminativo, boschivo e oliveto con oltre 800 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva di eccellente qualità . Una parte dell' immobile è utilizzata come casa vacanze mentre la parte più piccola è ad uso residenziale. Per raggiungere questa bella proprietà occorre percorrere circa 2 km di strata sterrata attraversando la campagna boschiva. Classe Energetica: F EPI: 165,17 kwh/m2 anno

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
123.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
9.8 km - Gare - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
10.1 km
Hôpital
10.4 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Côte
45.0 km
Station de ski
12.0 km

Autour de ce bien

Magasins
3.0 km - Supermarché - Coop
3.2 km - Boulangerie - Forno Moderna
3.2 km - Traiteur - La Cacioteca
3.5 km - Épicerie - Boldrini
Manger à l’extérieur
1.2 km - Restaurant - Agriturismo Casanova di Pescille
3.1 km - Café - Caffe Giardino
3.2 km - Pub - Déjàvu
3.3 km - Bar - Armando e Marcella
Activités sportives
5.5 km - Centre sportif - football
6.5 km - Centre équestre
8.8 km - Salle de gym - Palestra Tecce
10.1 km - Club de golf - Golf L'Abbadia
Écoles
1.2 km - École - Aula didattica all'apero
18.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
25.5 km - Université - Seminario Montarioso
Pharmacie
3.5 km - Pharmacie - Farmacia comunale di San Gimignano
Vétérinaire
9.5 km - Vétérinaire - La Croce Azzurra

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Carlucci House In Tuscany

Podere Il Salone, 37, San Gimignano, Siena

+39 338 6947287

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Ferme 4 chambres, 250 m²
San Gimignano, Sienne (province)

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