Appartement 3 chambres, 125 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Dans la campagne calme entre les villes de Poggibonsi, Colle di Val d'Elsa et San Gimignano, il y a la maison à vendre que nous avons le plaisir de vous proposer.

Parmi les particularités de cette proposition, il y a la centralité de l'emplacement, très calme dans la verdure mais à quelques kilomètres des principaux centres et services offerts par la région, et la générosité de l'espace.

La propriété fait partie d'un petit complexe agricole ancien rénové au début des années 2000 accessible par un chemin de terre d'environ 3 km qui fait l'objet d'un entretien fréquent pour assurer une bonne accessibilité.

C'est une partie du rez-de-chaussée avec jardin privé devant et arrière sans copropriété.
L'accès se fait par la cour avant, nous entrons dans le grand salon qui frappe immédiatement par sa hauteur, donnant à l'environnement une agréable sensation d'espace, puis nous entrons dans la cuisine confortable avec porte-fenêtre qui permet une excellente continuité entre l'extérieur et l'intérieur pendant la belle saison. Dans la cuisine, il y a le poêle à granulés équipé d'une chaudière interne et relié au système de chauffage de toute la maison, solution qui vous permet de contenir les coûts de fonctionnement pendant l'hiver.
De l'espace de vie, nous passons à la zone nuit où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Les deux chambres ont une porte-fenêtre avec accès à la cour arrière.
Un espace très important de cette maison se compose de la mezzanine qui donne sur le salon avec une bonne habitabilité, une double isolation et une lucarne, idéale pour être utilisée comme espace de vie supplémentaire ou bureau, une troisième chambre, une salle de sport ... adaptable à tous vos besoins.
Enfin, la mezzanine offre une deuxième salle de bain et une pièce pouvant servir de débarras.
Immédiatement devant la maison, il y a un parking.

Les conditions générales sont excellentes, immédiatement habitable sans nécessité de travaux.

La maison est à égale distance de San Gimignano, Colle di Val d'Elsa et Poggibonsi (8 km).