Ferme 9 chambres, 600 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Ferme toscane typique située dans une position panoramique et paisible dans la campagne de San Gimignano, dont le célèbre et magnifique centre historique est à environ 7 km.

La maison, sur deux niveaux, a besoin de travaux de rénovation, mesure environ 600 m² bruts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, des écuries, des entrepôts, des caves pour un total de 14 pièces, un four et une loggia ; Au premier étage, actuellement divisé en 3 logements, on retrouve 12 pièces, dont 9 chambres, et 3 salles de bains. Tant les intérieurs que les extérieurs du bâtiment présentent et conservent le charme et les caractéristiques typiques des anciennes fermes du passé, c'est pourquoi on retrouve les murs extérieurs en pierre, les sols en terre cuite, les poutres en bois, les cheminées, les arcs et les petites voûtes.

La ferme est située à proximité d'une grange appartenant à d'autres personnes, cependant, le bâtiment du voisin a son propre accès privé et n'empêche pas l'intimité du chalet.

La propriété n'est pas équipée de système de chauffage et l'approvisionnement en eau est assuré par un puits.

Le terrain a une superficie totale de 9,99,68 et comprend environ 4 hectares de vignes (2,95,70 hectares de Chianti Docg, 0,57,90 de Vernaccia di San Gimignano Docg et environ 5 000 mètres carrés d'IGT Rosso Toscano, environ 1,15 hectares d'oliveraies, et la surface restante est composée de terres arables, de terres incultes et d'une petite forêt au fond de la vallée.

La propriété se prête à de nombreuses utilisations, tant à usage résidentiel qu'à usage d'hébergement touristique et également aux deux destinations en parallèle, c'est-à-dire que le nouveau propriétaire pourra vivre dans une partie de la maison et la transformer en chambres ou appartements à usage locatif. le reste de la maison.
Les prix: Le mas avec environ 1,3 hectares de terrain : 700 000 euros Le mas avec tout le terrain : 900 000 euros

Distances principales : San Gimignano, à environ 7 km Sienne, à environ 44 km Florence, à environ 50 km Mer, environ 75 Km Aéroport de Pise, à environ 75 km Aéroport de Florence, à environ 50 km

L'adresse sur le plan est indicative