¥ 40 577 900
(5 500 000 €)
Résidence 31 chambres, 2100 m² San Gimignano, Sienne (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
garage
cave
Descriptif
Nichée dans les collines luxuriantes, cette résidence est composée de trois grappes individuelles datant de la fin du 19ème siècle, toutes finement restaurées en conservant les matériaux et les éléments architecturaux typiques de la Toscane.
Le premier groupe de la propriété comprend trois bâtiments.
Le premier de 550 mètres carrés a été initialement utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierre et brique apparente. Il est maintenant utilisé comme espace de réception et siège principal de l'entreprise de restauration.
Développé sur deux niveaux, ses intérieurs se composent comme suit: un couloir d'entrée mène au grand hall pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bain pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour se détendre surplombant la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec une salle de bain attenante, une sixième chambre avec salle de bain utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bain utilisée comme pièce du personnel et un placard.
Le deuxième bâtiment de 190 mètres carrés est également réparti sur deux niveaux, chacun abritant un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L'un des deux appartements dispose d'un débarras.
Le troisième bâtiment de 133 mètres carrés est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements entièrement indépendants du rez-de-chaussée au ciel comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un grenier.
Le deuxième cluster est composé de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles de toit en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols carrelés en terre cuite classiques et des finitions raffinées.
Le premier bâtiment de 256 mètres carrés se compose comme suit: au sous-sol il y a une buanderie avec un entrepôt, un garde-manger, un placard, une salle de bain avec douche et une salle thermale.
Au rez-de-chaussée se trouve la réception, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger.
Au rez-de-chaussée il y a une réception, un bureau avec une petite pièce, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger avec véranda panoramique attenante.
Le deuxième bâtiment de 779 mètres carrés est utilisé comme résidence et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée sur une cuisine ouverte et un salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bain. Deux d'entre eux ont deux salles de bains, une avec un grenier et une est équipée pour les personnes handicapées.
Enfin, le troisième groupe de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, chacun ayant un appartement d'environ 70/90 mètres carrés. Ils sont composés d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche.
Pour compléter la propriété se trouve un terrain de 73,3 ha divisé en vignobles (2,5 ha), oliveraies (4,1 ha), un jardin anglais (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une superficie boisée (50,1 ha). Il y a aussi une piscine avec une vue dégagée sur les collines en face et un grand parking.
La propriété dispose du chauffage central au GPL et de la climatisation.
Cette structure se prête parfaitement à l'activité hôtelière, avec la possibilité de maintenir l'activité de restauration qui fonctionne pleinement.
Il y a aussi la possibilité d'acheter uniquement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme résidence avec des appartements et une partie inférieure du terrain. Prix à négocier.
San Gimignano a connu sa période la plus florissante au Moyen Âge en raison du fait qu'il a été traversé par la Via Francigena, l'une des principales voies de communication de l'époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville est devenue mêlée de luttes entre les Guelph et les Ghibellines et, bien que la région résiste à toutes sortes d'adversités, elle a réussi à s'enrichir considérablement et a vu 1200 comme l'année de son plus grand développement économique.
Avec un centre historique caractérisé par l'architecture médiévale, San Gimignano est surtout célèbre pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l'époque. Les quatorze qui restent caractérisent le centre-ville car ils dominent le panorama suggestif des collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, de vignes et d'oliveraies. Petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 1990. En plus de son histoire et de sa culture exprimées par les monuments, il dispose également d'excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.
Le premier groupe de la propriété comprend trois bâtiments.
Le premier de 550 mètres carrés a été initialement utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierre et brique apparente. Il est maintenant utilisé comme espace de réception et siège principal de l'entreprise de restauration.
Développé sur deux niveaux, ses intérieurs se composent comme suit: un couloir d'entrée mène au grand hall pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bain pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour se détendre surplombant la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec une salle de bain attenante, une sixième chambre avec salle de bain utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bain utilisée comme pièce du personnel et un placard.
Le deuxième bâtiment de 190 mètres carrés est également réparti sur deux niveaux, chacun abritant un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L'un des deux appartements dispose d'un débarras.
Le troisième bâtiment de 133 mètres carrés est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements entièrement indépendants du rez-de-chaussée au ciel comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un grenier.
Le deuxième cluster est composé de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles de toit en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols carrelés en terre cuite classiques et des finitions raffinées.
Le premier bâtiment de 256 mètres carrés se compose comme suit: au sous-sol il y a une buanderie avec un entrepôt, un garde-manger, un placard, une salle de bain avec douche et une salle thermale.
Au rez-de-chaussée se trouve la réception, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger.
Au rez-de-chaussée il y a une réception, un bureau avec une petite pièce, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger avec véranda panoramique attenante.
Le deuxième bâtiment de 779 mètres carrés est utilisé comme résidence et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée sur une cuisine ouverte et un salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bain. Deux d'entre eux ont deux salles de bains, une avec un grenier et une est équipée pour les personnes handicapées.
Enfin, le troisième groupe de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, chacun ayant un appartement d'environ 70/90 mètres carrés. Ils sont composés d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche.
Pour compléter la propriété se trouve un terrain de 73,3 ha divisé en vignobles (2,5 ha), oliveraies (4,1 ha), un jardin anglais (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une superficie boisée (50,1 ha). Il y a aussi une piscine avec une vue dégagée sur les collines en face et un grand parking.
La propriété dispose du chauffage central au GPL et de la climatisation.
Cette structure se prête parfaitement à l'activité hôtelière, avec la possibilité de maintenir l'activité de restauration qui fonctionne pleinement.
Il y a aussi la possibilité d'acheter uniquement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme résidence avec des appartements et une partie inférieure du terrain. Prix à négocier.
San Gimignano a connu sa période la plus florissante au Moyen Âge en raison du fait qu'il a été traversé par la Via Francigena, l'une des principales voies de communication de l'époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville est devenue mêlée de luttes entre les Guelph et les Ghibellines et, bien que la région résiste à toutes sortes d'adversités, elle a réussi à s'enrichir considérablement et a vu 1200 comme l'année de son plus grand développement économique.
Avec un centre historique caractérisé par l'architecture médiévale, San Gimignano est surtout célèbre pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l'époque. Les quatorze qui restent caractérisent le centre-ville car ils dominent le panorama suggestif des collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, de vignes et d'oliveraies. Petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 1990. En plus de son histoire et de sa culture exprimées par les monuments, il dispose également d'excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienRésidence
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable2100 m²
- Chambres31
- Salles d’eau24
- Terrain73,3 ha
- Classe énergie
- RéférenceRESIDENCE FOR SALE IN SAN GIMIGNANO
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
6.5 km - Gare - Barberino Val d'Elsa
- Hôpital8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Côte47.9 km
- Station de ski8.9 km
Informations sur San Gimignano
- Altitude324 m d’altitude
- Superficie138.57 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7574
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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Contacter l’agence
IB International Real Estate S.R.L.
Via San Vincenzo, 77/3, Genova, Genova
+39 347 0237502
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