Appartement 2 chambres, 80 m²

San Gimignano, Sienne (province)

Dans le centre historique de San Gimignano, nous sommes heureux de vous proposer cet élégant appartement à trois pas de la magnifique et centrale Piazza Duomo. On y accède par une cour commune caractéristique, d'où partent trois rampes d'escalier. L'une d'elles nous mène au bel appartement d'environ 80 mètres carrés, rénové en 2017, situé au troisième et dernier étage. En plus de la position stratégique dans laquelle se trouve la propriété, sa valeur ajoutée sont les magnifiques vues sur les tours, que vous pourrez admirer de chaque fenêtre. La maison se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre double et d'une armoire avec buanderie, déjà aménagée pour une éventuelle deuxième salle de bain en suite, d'une petite chambre, d'une salle de bain avec douche et d'une niche où une petite buanderie a été créée. Les finitions fines, le parquet et les carreaux de design dans la salle de bain en font un véritable bijou au cœur battant du centre historique. Ces éléments modernes représentent un contraste parfait avec l'atmosphère unique que l'on respire surplombant les fenêtres. L'appartement dispose de la climatisation dans le salon et dans les deux chambres et les systèmes sont neufs. Les charges de copropriété sont minimes, de seulement Eu. 250 par an. Ce bijou est idéal à la fois comme première maison et comme excellente opportunité d'investissement compte tenu de la multitude de touristes qui accueillent San Gimignano chaque année. Son centre historique médiéval a en effet été élu patrimoine de l'UNESCO et attire chaque année des millions de personnes du monde entier, conquises par la beauté de ses tours, ses paysages et ses saveurs toscanes. Classe énergétique: G EPI: 370,12 kwh/m2 an