13 000 000 €
Agrotourisme 20 chambres, 3178 m² San Gimignano, Sienne (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
garage
cave
Descriptif
Maison de campagne historique, devenue un hôtel de luxe, à vendre à San Gimignano, comprenant le bâtiment principal, la maison d'hôtes, le magasin et divers espaces de stockage au sous-sol. L'hôtel dispose de 20 chambres avec salle de bain privée, restaurant et salle de petit-déjeuner et de grandes zones communes. Avec 2,5 hectares de terrain, piscine, jardins à l’italienne et parking.
Position géographique
La Dimora dei Principi se trouve dans un endroit vallonné avec une vue panoramique sur les collines toscanes et la célèbre ville de San Gimignano, située à seulement 2 km.
San Gimignano est l'un des villages les plus connus et les plus pittoresques de la Toscane. Il est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de son architecture et de ses 14 tours médiévales, qui lui confèrent son horizon unique.
L'établissement est facilement accessible en 45 minutes en voiture de Sienne et de Florence, chacune à environ 50 km. L'aéroport le plus proche est celui de Florence, à 64 km (une heure de route).
Description des bâtiments
Entourée de 2,5 hectares de terrains spectaculaires bordés d'arbres, La Dimora dei Principi a été construite à la fin des années 1500.
A l’origine, elle avait été transformée en monastère capucin avant de devenir la résidence d’été d’un noble florentin et aujourd’hui un hôtel de luxe élégant.
Le complexe comprend le bâtiment principal (environ 1820 m² au total), la maison d’hôtes (environ 188 m² au total), la salle de petit-déjeuner (environ 66 m² au total), un entrepôt (environ 685 m²). .m au total), et divers espaces de stockage au sous-sol (environ 419 m² au total).
Une ruelle pittoresque bordée d'arbres mène directement au parking qui mène au bâtiment principal, qui est un hôtel dont une partie sert de restaurant.
Autour du bâtiment, il y a un joli jardin à l'italienne, la piscine avec bar et le terrain.
L'hôtel dispose de 16 chambres avec salles de bains (dont une suite), de salles communes, d'un bar, du bureau du responsable, de deux autres salles de bains, de trois caves et de divers espaces de stockage, magasins et espaces utilitaires.
Le restaurant comprend trois salles, la cuisine, trois salles de bain et des espaces utilitaires.
Au centre du bâtiment, il y a un quadrilatère cloîtré avec un portique qui court le long du périmètre. Sous le cloître, une pièce contenant un ancien puits a été transformée en une cave à vin unique.
Il y a quatre autres chambres avec salles de bains dans la maison d'hôtes.
En-dessous, en liaison avec le bâtiment principal, se trouvent des sous-sols utilisés pour le stockage et les services publics, avec vestiaires et salles de bains pour invités, des magasins pour les marchandises et un grand espace de travail pour les véhicules.
Etat et finition
L'ensemble du bâtiment est extrêmement luxueux et en excellent état.
La majorité des travaux de restauration ont été réalisés à l'aide de matériaux d'origine et remis à neuf. D'importantes caractéristiques architecturales telles que les encadrements de fenêtres, les montants de portes, les colonnes, les étagères et les cordons ont été préservées.
L'ancienne chapelle et la sacristie ont été converties en salles de restaurant, tout en conservant leurs caractéristiques d'origine.
La tour, actuellement utilisée comme suite aux deux derniers étages, comprend une chambre et une salle de bains de plain-pied et un espace de détente au dernier étage, avec piscine d'hydromassage et vue à 360 ° sur les tours de San Gimignano et la campagne et villages environnants.
Zones extérieures
La Dimora dei Principi est unique en son genre grâce à son joli terrain d'environ 2,5 hectares, entièrement entouré d'un vieux mur d'enceinte.
Dans l'enceinte se trouvent un jardin à l'italienne, la piscine avec une pelouse à côté, le bois avec de hauts cyprès toscans (rarement trouvés dans les zones boisées), des chênes verts et des chênes centenaires, et un ancien tabernacle.
Le jardin a été conçu par un paysagiste réputé, élève de Porcinai, l’un des plus grands paysagistes italiens des années 1900.
Le bâtiment dispose également d'un grand parking pratique pour les clients.
Utilisation et utilisations potentielles
Son emplacement panoramique, pratique et central par rapport à Florence et à Sienne, ainsi que ses caractéristiques architecturales font de la Dimora dei Principi la propriété idéale pour une activité d’hébergement touristique. Cependant, il serait possible (après avoir obtenu les autorisations de planification urbaine appropriées) de reconvertir le bâtiment en une résidence privée très impressionnante.
Position géographique
La Dimora dei Principi se trouve dans un endroit vallonné avec une vue panoramique sur les collines toscanes et la célèbre ville de San Gimignano, située à seulement 2 km.
San Gimignano est l'un des villages les plus connus et les plus pittoresques de la Toscane. Il est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de son architecture et de ses 14 tours médiévales, qui lui confèrent son horizon unique.
L'établissement est facilement accessible en 45 minutes en voiture de Sienne et de Florence, chacune à environ 50 km. L'aéroport le plus proche est celui de Florence, à 64 km (une heure de route).
Description des bâtiments
Entourée de 2,5 hectares de terrains spectaculaires bordés d'arbres, La Dimora dei Principi a été construite à la fin des années 1500.
A l’origine, elle avait été transformée en monastère capucin avant de devenir la résidence d’été d’un noble florentin et aujourd’hui un hôtel de luxe élégant.
Le complexe comprend le bâtiment principal (environ 1820 m² au total), la maison d’hôtes (environ 188 m² au total), la salle de petit-déjeuner (environ 66 m² au total), un entrepôt (environ 685 m²). .m au total), et divers espaces de stockage au sous-sol (environ 419 m² au total).
Une ruelle pittoresque bordée d'arbres mène directement au parking qui mène au bâtiment principal, qui est un hôtel dont une partie sert de restaurant.
Autour du bâtiment, il y a un joli jardin à l'italienne, la piscine avec bar et le terrain.
L'hôtel dispose de 16 chambres avec salles de bains (dont une suite), de salles communes, d'un bar, du bureau du responsable, de deux autres salles de bains, de trois caves et de divers espaces de stockage, magasins et espaces utilitaires.
Le restaurant comprend trois salles, la cuisine, trois salles de bain et des espaces utilitaires.
Au centre du bâtiment, il y a un quadrilatère cloîtré avec un portique qui court le long du périmètre. Sous le cloître, une pièce contenant un ancien puits a été transformée en une cave à vin unique.
Il y a quatre autres chambres avec salles de bains dans la maison d'hôtes.
En-dessous, en liaison avec le bâtiment principal, se trouvent des sous-sols utilisés pour le stockage et les services publics, avec vestiaires et salles de bains pour invités, des magasins pour les marchandises et un grand espace de travail pour les véhicules.
Etat et finition
L'ensemble du bâtiment est extrêmement luxueux et en excellent état.
La majorité des travaux de restauration ont été réalisés à l'aide de matériaux d'origine et remis à neuf. D'importantes caractéristiques architecturales telles que les encadrements de fenêtres, les montants de portes, les colonnes, les étagères et les cordons ont été préservées.
L'ancienne chapelle et la sacristie ont été converties en salles de restaurant, tout en conservant leurs caractéristiques d'origine.
La tour, actuellement utilisée comme suite aux deux derniers étages, comprend une chambre et une salle de bains de plain-pied et un espace de détente au dernier étage, avec piscine d'hydromassage et vue à 360 ° sur les tours de San Gimignano et la campagne et villages environnants.
Zones extérieures
La Dimora dei Principi est unique en son genre grâce à son joli terrain d'environ 2,5 hectares, entièrement entouré d'un vieux mur d'enceinte.
Dans l'enceinte se trouvent un jardin à l'italienne, la piscine avec une pelouse à côté, le bois avec de hauts cyprès toscans (rarement trouvés dans les zones boisées), des chênes verts et des chênes centenaires, et un ancien tabernacle.
Le jardin a été conçu par un paysagiste réputé, élève de Porcinai, l’un des plus grands paysagistes italiens des années 1900.
Le bâtiment dispose également d'un grand parking pratique pour les clients.
Utilisation et utilisations potentielles
Son emplacement panoramique, pratique et central par rapport à Florence et à Sienne, ainsi que ses caractéristiques architecturales font de la Dimora dei Principi la propriété idéale pour une activité d’hébergement touristique. Cependant, il serait possible (après avoir obtenu les autorisations de planification urbaine appropriées) de reconvertir le bâtiment en une résidence privée très impressionnante.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAgrotourisme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable3178 m²
- Chambres20
- Salles d’eau35
- Jardin25 000 m²
- Classe énergie283
- RéférenceDimora dei Principi - XYC7
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.0 km
- Hôpital8.8 km - U.S.L. n°7
- Côte47.9 km
- Station de ski71.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie7.8 km - Pharmacie - Casagli
- Vétérinaire16.3 km - Vétérinaire
Informations sur San Gimignano
- Altitude324 m d’altitude
- Superficie138.57 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7574
Contacter l’agence
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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