1 090 000 €
Ferme 4 chambres, 462 m² San Casciano dei Bagni, Sienne (province)
Caractéristiques
Descriptif
Le Podere San Martino tire son nom du poème du même nom du poète Giosue Carducci, qui a vécu pendant environ deux ans dans le village de Celle sul Rigo. Depuis cette magnifique propriété, il est possible d'admirer l'une des vues les plus évocatrices du paysage environnant, immergé dans la verdure tout en n'étant qu'à quelques centaines de mètres des principaux services du village.
La ferme a une superficie d'environ 300 mètres carrés et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à un grand séjour avec cheminée et portique. Depuis cette pièce, il est possible de profiter de la magnifique vue sur la Val d'Orcia. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, un bureau qui pourrait potentiellement être transformé en chambre avec salle de bain, et une chambre avec salle de bain privative. Directement depuis le rez-de-chaussée, on accède à l'étage, où se trouve un petit appartement, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, ainsi qu'un débarras et une autre chambre très spacieuse avec terrasse panoramique. Les 70 mètres carrés environ du sous-sol comprennent une cave et plusieurs pièces utilitaires supplémentaires.
La ferme est située dans un magnifique parc entièrement clôturé, doté d'une belle piscine dans une position ensoleillée et très panoramique, ainsi que de plantes ornementales et de plusieurs cyprès attrayants. La propriété est complétée par environ 12 hectares de terrain, dont environ 100 oliviers.
La ferme a été rénovée dans les années 1990 et, bien qu'elle soit parfaitement habitable, peut offrir des possibilités de rénovation et de modernisation en fonction des besoins individuels. Extérieurement, elle présente de magnifiques façades en pierre apparente et des cadres de fenêtres en bois, tandis que les intérieurs se caractérisent par de charmants plafonds avec poutres et solives en bois et des carreaux de terre cuite apparents. Les sols sont finis en belle terre cuite.
La ferme est actuellement raccordée à toutes les commodités et est donc immédiatement habitable. L'alimentation en eau est assurée par le réseau d'eau municipal et un réservoir de stockage d'eau de pluie, tandis que le système de chauffage est alimenté au GPL.
Compte tenu de son emplacement exceptionnellement avantageux, offrant des vues imprenables et une proximité avec les commodités, cette magnifique propriété peut être achetée comme résidence principale, offrant un foyer dans l'un des endroits les plus recherchés de Toscane, ou conservée sur le marché de la location de vacances de luxe.
La ferme bénéficie d'une position unique et privilégiée, combinant parfaitement l'intimité avec la proximité du village. Elle est située à moins de 1 km du centre du village et de toutes les commodités principales, notamment une supérette, une presse à journaux, une pharmacie, une banque et des restaurants. San Casciano dei Bagni, la ville de référence locale, et ses merveilleuses eaux thermales au célèbre spa Fonteverde peuvent être atteints en moins de 6 km.
Great Estate Group, par l'intermédiaire de l'expert du propriétaire, établit un due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Le due diligence peut être demandé en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété appartient à un particulier ou à des particuliers, et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la législation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
La ferme a une superficie d'environ 300 mètres carrés et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à un grand séjour avec cheminée et portique. Depuis cette pièce, il est possible de profiter de la magnifique vue sur la Val d'Orcia. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, un bureau qui pourrait potentiellement être transformé en chambre avec salle de bain, et une chambre avec salle de bain privative. Directement depuis le rez-de-chaussée, on accède à l'étage, où se trouve un petit appartement, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, ainsi qu'un débarras et une autre chambre très spacieuse avec terrasse panoramique. Les 70 mètres carrés environ du sous-sol comprennent une cave et plusieurs pièces utilitaires supplémentaires.
La ferme est située dans un magnifique parc entièrement clôturé, doté d'une belle piscine dans une position ensoleillée et très panoramique, ainsi que de plantes ornementales et de plusieurs cyprès attrayants. La propriété est complétée par environ 12 hectares de terrain, dont environ 100 oliviers.
La ferme a été rénovée dans les années 1990 et, bien qu'elle soit parfaitement habitable, peut offrir des possibilités de rénovation et de modernisation en fonction des besoins individuels. Extérieurement, elle présente de magnifiques façades en pierre apparente et des cadres de fenêtres en bois, tandis que les intérieurs se caractérisent par de charmants plafonds avec poutres et solives en bois et des carreaux de terre cuite apparents. Les sols sont finis en belle terre cuite.
La ferme est actuellement raccordée à toutes les commodités et est donc immédiatement habitable. L'alimentation en eau est assurée par le réseau d'eau municipal et un réservoir de stockage d'eau de pluie, tandis que le système de chauffage est alimenté au GPL.
Compte tenu de son emplacement exceptionnellement avantageux, offrant des vues imprenables et une proximité avec les commodités, cette magnifique propriété peut être achetée comme résidence principale, offrant un foyer dans l'un des endroits les plus recherchés de Toscane, ou conservée sur le marché de la location de vacances de luxe.
La ferme bénéficie d'une position unique et privilégiée, combinant parfaitement l'intimité avec la proximité du village. Elle est située à moins de 1 km du centre du village et de toutes les commodités principales, notamment une supérette, une presse à journaux, une pharmacie, une banque et des restaurants. San Casciano dei Bagni, la ville de référence locale, et ses merveilleuses eaux thermales au célèbre spa Fonteverde peuvent être atteints en moins de 6 km.
Great Estate Group, par l'intermédiaire de l'expert du propriétaire, établit un due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Le due diligence peut être demandé en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété appartient à un particulier ou à des particuliers, et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la législation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 462 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Terrain
- 13 m²
- Classe énergie
- Référence
- 5292
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Casciano dei Bagni
- Altitude
- 582 m d’altitude
- Superficie
- 92.1434 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1421
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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