Ferme 4 chambres, 195 m²

San Casciano dei Bagni, Sienne (province)

La ferme à vendre en Toscane, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
C'est une propriété d'un grand charme avec un parc de 5000 m2, où vous pouvez trouver un espace bain à remous.
La ferme est entourée d'un grand porche et d'un joli patio en bois. Une magnifique terrasse de près de 20 m2 avec une vue de 306 °- sur les collines vallonnées du Val d'Orcia, unique et non perpétuable, complète cette propriété.
La ferme avec des murs blanchis à la chaux typiques enduits dans un style de l'ancienne ferme toscane, a deux niveaux avec une superficie de 195 m2 situés de la manière suivante:
- Le rez-de-chaussée: il y a une chambre avec un canapé, une salle de bain, un petit couloir avec une buanderie et deux chambres doubles toutes deux avec salles de bains privatives - dont une avec sauna.
- Le premier étage: il y a l'entrée de la ferme, un élégant séjour avec une grande cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A la fois de la cuisine et du salon, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique.

Youtube: (https://youtu.be/45squq4Xw9k|Watch Vidéo)
Superficie utile: (surface nette 125)
Bagni: (4 salles de bain)
Camere: (4 chambres)
La rénovation effectuée avec un haut rendement a été achevée en décembre 2014 et transformée en une prestigieuse ferme unique dans son emplacement et son mobilier. Cette propriété en excellent état avec entretien structurel offre une possibilité de déménagement immédiat. De plus, à l'extérieur de la ferme, il y a des façades en plâtre tandis que à l'intérieur, vous pourrez profiter du carrelage dans les espaces publics et du parquet dans les pièces. Les plafonds sont exposés avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite.

Tous les services publics sont présents dans la propriété: eau, électricité, chauffage et téléphone. Le chauffage est avec un réservoir de gaz GPL ainsi qu'avec la bobine du ventilateur. L'approvisionnement en eau est garanti par les réseaux d'aqueduc municipaux et privés. La propriété dispose également d'un climatiseur, d'une ligne téléphonique (dans chaque pièce), d'un adsl, d'une antenne satellite, d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance. La ferme dispose d'un système de pipes à la fois intérieurement et extérieurement.

La fascinante ferme pourrait être une résidence privée de luxe parfaite pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions du sud de la Toscane. Cependant, la propriété convient également à ceux qui veulent acheter une belle ferme pour la résidence principale. Il y a aussi une opportunité d'ouvrir une entreprise d'hébergement touristique de luxe.

Une ferme exclusive à vendre en Toscane, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
La ferme à vendre est située dans une zone privilégiée, absolument privée, agréable et unique, mais pas isolée.
Il est situé à seulement 1,5 km de San Casciano dei Bagni, au cœur de la nature luxuriante et authentique, mais à une courte distance du centre et de toutes les commodités.
La propriété est entretenue avec 1 km d'une route de campagne municipale en parfait état.
En quelques kilomètres, vous pourrez profiter des magnifiques sources thermales du célèbre spa Fonteverde, connu et apprécié dans le monde entier, insérés entre les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Les aéroports les plus proches: l'aéroport de Leonardo da Vinci, Fiumicino à Rome, Peretola à Florence et Sant'Egidio à Pérouse.
La propriété est enregistrée auprès de l'urbanisme de la N.C.E.U. pour la municipalité de San Casciano dei Bagni (SI) et le terrain est enregistré au registre foncier de la Nouvelle-Écosse. pour la même municipalité.

La propriété appartient à un particulier et la vente est assujettie à une taxe d'enregistrement foncière de 9 % sur la valeur enregistrée si elle est achetée comme deuxième ferme, ou de 2 % si elle est achetée comme résidence principale (dans les 18 mois suivant la date d'achat) tandis que le terrain est assujetti à une taxe d'enregistrement de 12 %.