Ferme , 760 m²

San Casciano dei Bagni, Sienne (province)

Podere Le Radici est situé au cœur de la campagne toscane et se compose de: Une ferme toscane typique sur deux étages, d'une superficie totale de 520 m2, comprenant: 7 chambres avec salles de bains privées, dont 2 chambres avec accès privé de l'extérieur. Un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine industrielle adaptée à la préparation de grandes quantités de nourriture, idéale pour toute activité hôtelière ou événementiel. Dépendance de 180 m2, précédemment utilisée pour accueillir des amis, une famille ou des invités. Grands espaces polyvalents qui permettent différentes solutions. Cabanon de 60 m2 équipé d'un barbecue, idéal pour les déjeuners en plein air et les soirées conviviales. Parc arboré d'environ 1 hectare, bien entretenu, avec une piscine panoramique de 80 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain agricole pour un total de 58 hectares principalement planté de bois, de pâturages et de terres arables avec des arbres, une oliveraie de 2,3 hectares et un vignoble d'environ 8 000 m2.

Podere Le Radici a vécu une période de grande splendeur en tant qu'entreprise agroalimentaire, accueillant des invités du monde entier qui sont venus ici pour savourer la véritable essence de la Toscane. Jusqu'en 2015, c'était un phare d'hospitalité et de chaleur, un lieu où tout le monde se sentait à la maison. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire qui, avec amour et dévouement, pourra restaurer cette ancienne résidence au charme du passé. Suite à des interventions d'entretien ciblées et extraordinaires, cette ferme pourra renaître, devenant une fois de plus le refuge enchanteur qui a fait tomber tant d'amour.

Pendant la période d'activité touristique, Podere Le Radici a été connecté à tous les principaux services publics (à ce jour à réaménager), tels que: connexion électrique, alimentation en eau, système de chauffage au GPL indépendant, connexion TV/SAT/ADSL.

Podere Le Radici n'est pas seulement un lieu, mais une opportunité de créer un lien profond avec la terre et la culture toscanes. C'est un refuge où chaque pierre, chaque arbre, raconte une histoire; un lieu où le temps semble immobile, offrant à ceux qui y vivent une qualité de vie inégalée. Si vous voulez faire partie de cette histoire, si vous rêvez d'un endroit où vous pouvez vous trouver, loin du bruit du monde, c'est votre chance. Réouvrez les portes de cette ferme à la vie, et laissez-vous conquérir par la beauté intemporelle de la Toscane.

Podere Le Radici est immergé au cœur d'un parc naturel du sud de la Toscane, dans la municipalité de San Casciano dei Bagni (SI), un village connu pour ses spas renommés qui offrent une expérience de détente unique grâce aux eaux thermales avec des propriétés thérapeutiques. A quelques centaines de mètres de la propriété se trouve le charmant village médiéval de Fighine, célèbre pour son imposant château qui domine le panorama depuis le sommet d'une colline à 630 mètres d'altitude. Malgré le cadre idyllique, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport et d'un emplacement facilement accessible via un trajet d'environ 2,8 km. d'un chemin de terre municipal (excellentement entretenu et passable tout au long de l'année). Les commodités essentielles les plus proches sont situées à environ 3 km.

La propriété est enregistrée en partie au nom d'une personne physique et en partie au nom d'une simple société.