Ferme 5 chambres, 565 m²

San Casciano dei Bagni, Sienne (province)

Podere Costarelle est une propriété prestigieuse composée d'une importante ferme en pierre d'environ 470 mètres carrés, située sur un terrain privé d'environ 6 hectares. La propriété est entourée de verdure dans un cadre intime et privé mais est facilement accessible depuis toutes les routes principales. Une charmante loggia mène à l'intérieur de la ferme où se trouve une cuisine spacieuse et moderne avec une cheminée toscane, un grand salon à double volume réparti sur deux étages, très lumineux et équipé de fenêtres spectaculaires avec vue sur le panorama extérieur, 2 chambres et 2 salles de bains. Depuis le salon, l'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où l'on trouve la deuxième partie du salon indiquée ci-dessus, 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un grand espace actuellement utilisé comme laboratoire / bureau. La propriété comprend une annexe caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, y compris une piscine intérieure chauffée, un coin salon et une salle de bain. Au sous-sol de ce dernier bâtiment, il y a une pièce supplémentaire utilisée comme entrepôt avec salle de bain. La propriété est entourée d'un terrain privé qui se caractérise par le jardin de la ferme, des terres arables et des bois pour un total de 6,6 hectares. Option d'acheter 6 hectares supplémentaires de terrain avec oliveraie et un entrepôt agricole rénové sous la forme d'un "loft" avec un double volume intérieur et avec de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le panorama majestueux qui s'ouvre sur la vallée et le mont Amiata (+ 300 000 EUR).
La propriété a été finement rénovée en 2001. Podere Costarelle conserve l'aspect rustique et traditionnel d'une ferme toscane typique et, après la restauration soignée, elle a conservé intactes les caractéristiques architecturales d'origine telles que les murs en pierre, les poutres apparentes avec des tuiles en terre cuite et le toit en tuiles. La structure a été intégrée à des éléments modernes tels que les sols en résine qui offrent un mélange agréable entre ancien et moderne d'un point de vue esthétique.
Tous les utilitaires sont présents. Le chauffage se fait par GAZ GPL tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un système d'eau privé relié à son tour à l'aqueduc public. Une fosse septique privée IMOFF est présente.

Podere Costarelle peut être utilisée à la fois comme maison permanente pour vivre en famille et comme une fantastique résidence secondaire pour passer des moments de détente loin de la ville.
La propriété est située dans la municipalité d'Acquapendente, à seulement 5 km de San Casciano dei Bagni, qui attire depuis des siècles les visiteurs à la recherche de détente et de bien-être grâce aux eaux thermales locales. La ferme est immergée dans un endroit unique en raison de la beauté du contexte naturel environnant et de sa proximité avec le spa Fonteverde. La ferme est facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre. San Casciano dei Bagni est au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, art, nature et spas, à une courte distance de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.