Appartement 2 chambres, 159 m²

San Casciano dei Bagni, Sienne (province)

Appartement exclusif à vendre en Toscane - Le luxe #9 - La Prima Notte est un appartement prestigieux dans l'élégant complexe résidentiel au design exclusif qui allie le style toscan et l'esprit cosmopolite.
Quinze appartements, les parties du complexe résidentiel, sont meublés avec goût et élégance; ont de grandes fenêtres donnant sur les collines de Crète Senesi avec vue sur le coucher du soleil et le centre historique du village médiéval de San Casciano dei Bagni. Tous les appartements sont équipés de confort et de technologies modernes, telles que le Wi-Fi et la télévision par satellite. Il y a des espaces communs spacieux, un jardin, un parking privé, un rangement à vélo, une salle de sport, une piscine et une buanderie commune.
L'appartement à vendre, The Luxury #9 a une superficie totale d'environ 156 m2. La propriété est située au rez-de-chaussée et répartie sur le niveau unique composé de:
un grand salon, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 8 m2.
L'ameublement intérieur est inclus dans le prix de vente.
Classe énergétique B
La finition structurelle a été réalisée en utilisant les matériaux de base du territoire toscan, tels que la pierre naturelle Santa Fiora et le bois massif. Le complexe résidentiel a été conçu en tenant compte de l'écocompatibilité et des économies d'énergie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires, des systèmes les plus récents de la dernière génération et d'une isolation thermique-acoustique qui allie respectueusement confort raffiné à l'environnement.
Les techniques utilisées allient l'artisanat traditionnel à la technologie de construction contemporaine.
Tous les appartements sont équipés de confort et des dernières technologies telles que connexion Wi-Fi et TV par satellite, climatisation, vidéophone; il y a une possibilité d'installer un système anti-intrusion. Il y a de l'isolation acoustique dans le bâtiment et dans chaque unité. Le système de chauffage intégré est alimenté par des panneaux solaires à haute efficacité énergétique. Le système d'électricité a un contrat commun et un seul compteur, mais il y a un système comptable qui permet de surveiller la consommation de chaque unité individuelle. Le système de détection de la fumée a été étendu des zones d'usage courant aux espaces privés à l'intérieur des appartements. L'éclairage extérieur et l'éclairage dans les zones communes sont gérés par un système électronique qui permet de contrôler l'éclairage de l'espace uniquement en présence de personnes et uniquement lorsque la lumière naturelle est réduite.
L'emplacement exclusif et l'accessibilité aux routes principales font de cette propriété un bel appartement de luxe, idéal pour être utilisé comme résidence secondaire pour passer des vacances dans l'une des plus belles régions de la Toscane.
Cette résidence est parfaite pour admirer la campagne, étant située à quelques pas de l'exclusif Fonteverde Natural Spa Resort et ayant tout le confort de l'appartement de ville.
San Casciano de Bagni est un petit village médiéval possédant un grand charme du beau centre historique et du centre thermal de Fonteverde, bien connu et célèbre dans le monde entier et inséré entre les principaux petits hôtels au monde et les grands hôtels spa au monde.
Nous nous trouvons à seulement 500 mètres du centre historique et du spa de Fonteverde. Nous sommes au cœur de la Toscane à proximité des villages médiévaux les plus célèbres comme San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; le territoire est riche en histoire, art, nature et spa, à une courte distance de l'A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme), de la gare et de l'ancienne et fascinante Via Cassia.
La propriété a été restaurée conformément aux autorisations de planification régulières et enregistrée pour la municipalité de San Casciano dei Bagni.

Les appartements appartiennent à une société immobilière et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement foncière de 4 % si elle doit être une résidence principale ou de 10 % si elle doit être une résidence secondaire.