Ferme 2 chambres, 536 m²

San Casciano dei Bagni, Sienne (province)

Casale da ristrutturare in vendita in Toscana nel Comune di San Casciano dei Bagni -Il Podere del Cavaliere
Il casale sorge in una location estremamente “comoda” per ciò che riguarda la vicinanza ai servizi, mantenendo però una panoramicità unica sia sul bellissimo centro del paese che sulle tipiche colline senesi. La struttura necessita una ristrutturazione globale, l’immobile sviluppa una superficie di circa 460 mq su due livelli, oltre ulteriori due annessi per circa 70 mq, anch’essi da ristrutturare. La proprietà dispone di circa 1,5 ha di terreno circostante di proprietà esclusiva.

Attualmente il casale necessita di una ristrutturazione globale.
L’immobile è attualmente allacciato alla rete elettrica, ma necessita di un ripristino delle restanti utenze quali acqua, telefono e gas.
Vista la comodità per quanto riguarda la vicinanza al paese e la panoramicità del luogo l’immobile può essere acquistato sia per avere una prima casa in una location unica sia per essere messo a reddito una volta conclusa la ristrutturazione.

Il casale è comodamente collegato ai servizi e al centro del paese, che distano circa 1 km, in posizione collinare e panoramica. San Casciano dei Bagni è rinomata per le famosissime SPA, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 min.


Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L’immobile è intestato ad un privato ed è soggetto alle vigenti imposte di registro.

Особняк под реконструкцию на холмах Тосканы - Il Podere del Cavaliere
В муниципалитете города Сан-Кашано-деи-Баньи, в провинции Сиена, в одном из самых красивых и панорамных мест Тосканы с хорошей транспортной развязкой на продажу дом под реставрацию 460 кв.м с двумя постройками площадью 70 кв.м, расположенными напротив.
Из особняка открывается очаровательный вид на долину и холмы.
Дополняет собственность участок земли 1,5 га.

За дополнительной информацией по объекту и процессу реставрации обращайтесь к нашим русскоязычным специалистам.
В настоящее время недвижимость нуждается в комплексной реконструкции.
В настоящее время объект подключен к электросети, однако нуждается в восстановлении остальных инженерных коммуникаций, таких как вода, телефон и газ.
Учитывая близость к населенному пункту и панорамное расположение, эта недвижимость может быть использована как основная резиденция, так и второй дом для сдачи в аренду.
Загородный дом с хорошей коммуникацией со службами и центром города - примерно в 1 км, расположен на холме с панорамным видом. Сан-Кашано-деи-Баньи (провинция Сиены) с термальными водами; отель и спа-центр которого представлены в Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. До Монтепульчано, Монтальчино, Пьенцы, Кортоны, Ареццо, Перуджи, Орвието и других культурно-исторических центров можно добраться примерно за 40 минут.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).