Ferme 5 chambres, 300 m²

Radicondoli, Sienne (province)

In the heart of the Sienese countryside, just 40 kilometers from Siena, we offer for sale a charming Tuscan stone farmhouse of approximately 300 square meters, expertly renovated between 1986 and 1996, respecting local architectural traditions and equipped with all modern comforts. The property, called Podere Casanova, is located in the hamlet of Belforte in the municipality of Radicondoli, in a panoramic and extremely quiet location, surrounded by approximately 2,200 square meters of private land with a well-kept garden, fruit trees, and natural terraces that create an environment of rare beauty and tranquility. The property comprises two completely independent apartments, each measuring 130 square meters, offering maximum versatility for large families, hospitality businesses, or multigenerational living. The first floor features a three-bedroom apartment with a spacious 45-square-meter eat-in kitchen, a full bathroom, and a charming library. The ground floor boasts an elegant apartment with a large, contemporary open plan, a bedroom, two bathrooms, and exquisite Carrara marble floors that lend a refined touch. The property also includes a functional annex housing a traditional 2.5-meter wood-fired oven, a guest bedroom with a private bathroom, and a covered outdoor area ideal for entertaining. Each apartment has its own independent gas heating system, ensuring maximum independence and cost savings. The property stands out for its absolute privacy and seclusion, with only two neighbors staying exclusively during the summer months, and the complete absence of electromagnetic pollution. These features make it ideal for those seeking an authentic and healthy lifestyle without sacrificing access to the city. It's the perfect solution for families seeking the tranquility of the countryside, cycling enthusiasts who can enjoy the magnificent surrounding hilly routes, professionals working remotely and needing an inspiring and quiet environment, or anyone seeking a retreat from the chaos of the city while still being conveniently accessible to Siena's amenities and artistic treasures.

Im Herzen der sienesischen Landschaft, nur 40 Kilometer von Siena entfernt, bieten wir ein charmantes toskanisches Bauernhaus aus Stein mit ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf an. Es wurde zwischen 1986 und 1996 fachmännisch unter Berücksichtigung der lokalen Architekturtraditionen renoviert und mit jeglichem modernen Komfort ausgestattet. Das Anwesen namens Podere Casanova befindet sich im Weiler Belforte in der Gemeinde Radicondoli in einer Panoramalage und äußerst ruhig, umgeben von einem ca. 2.200 Quadratmeter großen Privatgrundstück mit einem gepflegten Garten, Obstbäumen und natürlichen Terrassen, die eine Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe schaffen. Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen mit jeweils 130 Quadratmetern Wohnfläche und bietet maximale Flexibilität für Großfamilien, Gastgewerbebetriebe oder Mehrgenerationenwohnen. Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer geräumigen 45 Quadratmeter großen Wohnküche, einem kompletten Badezimmer und einer charmanten Bibliothek. Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante Wohnung mit großem, modernem, offenem Grundriss, einem Schlafzimmer, zwei Bädern und exquisiten Carrara-Marmorböden, die dem Ganzen eine raffinierte Note verleihen. Das Anwesen umfasst außerdem einen funktionalen Anbau mit einem traditionellen 2,5 Meter langen Holzofen, einem Gästezimmer mit eigenem Bad und einem überdachten Außenbereich, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, unabhängige Gasheizung, die maximale Unabhängigkeit und Kosteneinsparungen gewährleistet. Das Anwesen zeichnet sich durch absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit aus – nur zwei Nachbarn wohnen ausschließlich während der Sommermonate – und durch die völlige Abwesenheit von Elektrosmog. Diese Eigenschaften machen es ideal für alle, die einen authentischen und gesunden Lebensstil suchen, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Lösung für Familien, die die Ruhe der Landschaft suchen, Radsportbegeisterte, die die herrlichen umliegenden Hügelrouten genießen können, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten und eine inspirierende und ruhige Umgebung benötigen, oder alle, die einen Rückzugsort vom Chaos der Stadt suchen und dennoch bequem zu den Annehmlichkeiten und Kunstschätzen Sienas gelangen möchten.

В самом сердце сиенской сельской местности, всего в 40 километрах от Сиены, мы предлагаем на продажу очаровательный тосканский каменный фермерский дом площадью около 300 квадратных метров, искусно отреставрированный в период с 1986 по 1996 год с соблюдением местных архитектурных традиций и оснащенный всеми современными удобствами. Имение Podere Casanova расположено в деревне Бельфорте коммуны Радикондоли, в панорамном и очень тихом месте, окруженном частным участком площадью около 2200 квадратных метров с ухоженным садом, фруктовыми деревьями и естественными террасами, которые создают атмосферу редкой красоты и спокойствия. Недвижимость состоит из двух полностью независимых квартир, каждая площадью 130 квадратных метров, что обеспечивает максимальную универсальность для больших семей, гостиничного бизнеса или проживания нескольких поколений. На втором этаже расположена трехкомнатная квартира с просторной кухней-столовой площадью 45 квадратных метров, полностью оборудованной ванной комнатой и очаровательной библиотекой. На первом этаже расположены элегантные апартаменты с просторной современной открытой планировкой, спальней, двумя ванными комнатами и изысканными полами из каррарского мрамора, придающими дому изысканный вид. В доме также есть функциональная пристройка с традиционной 2,5-метровой дровяной печью, гостевой спальней с собственной ванной комнатой и крытой площадкой на открытом воздухе, идеально подходящей для отдыха. Каждая квартира имеет собственную автономную газовую систему отопления, что обеспечивает максимальную независимость и экономию средств. Дом отличается абсолютной приватностью и уединением: только два соседа проживают исключительно в летние месяцы, а также полным отсутствием электромагнитного загрязнения. Эти особенности делают его идеальным вариантом для тех, кто ищет аутентичный и здоровый образ жизни, не жертвуя доступом к городу. Это идеальное решение для семей, ищущих спокойствия загородной жизни, любителей велоспорта, которые могут насладиться великолепными окружающими холмистыми маршрутами, профессионалов, работающих удаленно и нуждающихся в вдохновляющей и тихой обстановке, а также для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом иметь удобный доступ к инфраструктуре и культурным ценностям Сиены.