Exploitation agricole 8 chambres, 1200 m²

Radicondoli, Sienne (province)

A deux pas du splendide village médiéval de Radicondoli, dans la province de Sienne, immergé dans le paysage doux et suggestif des collines toscanes, à vendre ferme de 36 hectares avec bâtiments, vignobles et oliveraies.

L'entreprise offre un énorme potentiel à la fois d'un point de vue agricole et d'un point de vue d'hébergement touristique.

Le terrain est en un seul corps et comprend 3 hectares de vignes certifiées Chianti et 1 500 oliviers, ainsi qu'environ 18 hectares de terres arables.

Dans une position particulièrement dominante et panoramique, la maison principale construite en 1999, mesure environ 432 mètres carrés sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et se compose comme suit:
au sous-sol il y a de grandes pièces à usage d'entrepôt et de garage pour un total de 242 mètres carrés; au rez-de-chaussée, nous avons une maison de 190 mètres carrés composée d'un grand porche développé sur trois côtés du bâtiment autour du salon, entrée, immense séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un cellier.
La maison est inhabitée depuis quelques années, est en bon état et a besoin de quelques modernisations.

Plus en aval, les anciens bâtiments ruraux sont en partie en ruines mais avec la possibilité d'être récupérés à des fins agricoles et agrotouristiques. Ils sont composés comme suit:
- un bâtiment d'environ 300 mètres carrés avec une grande remise à outils agricoles, une cave et un moulin à huile. Le moulin à huile pourrait être réactivé pour exploiter le grand potentiel de production d'huile d'olive extra vierge précieuse donnée par le grand nombre de plantes;
- un bâtiment d'environ 250 mètres carrés composé de plusieurs pièces polyvalentes, garage pour machines agricoles et entrepôt;
- une ancienne écurie en état de ruiner;
- un hangar en état de ruiner;
- un autre petit bâtiment effondré.

Dans un territoire riche en beautés et excellences, apprécié et fréquenté par des touristes du monde entier, cette entreprise offre un potentiel de respect pour donner vie à un projet de réaménagement, de production agricole de qualité et d'accueil touristique.

Le charmant village médiéval de Belforte est à 2,5 km, Radicondoli est à 5 km, Colle di Val d'Elsa à 25 km, Sienne à 45 km, Florence à 80 km