Maison individuelle 3 chambres, 240 m²

Radicofani, Sienne (province)

Traitetto enchanteresse dans le cœur du Val D'Orcia - Toscane, site du patrimoine mondial de l'UNESCO

Opportunité unique d'acheter une magnifique maison de ville située à Contignano, un charmant village de la municipalité de Radicofani, au cœur de la splendide Val D'Orcia, dans la province de Sienne, en Toscane. À seulement 200 mètres de la place principale du centre historique et de la piscine municipale, cette propriété allie parfaitement patrimoine culturel et beauté naturelle.

Une position extraordinaire Contignano bénéficie d'une position privilégiée dans le Val D'Orcia, célèbre pour la combinaison parfaite d'art et de paysage. Le parc offre des merveilles naturelles et des témoignages historiques de grand charme. Explorez des bijoux tels que Montepulciano, Pienza et Montalcino - la patrie du célèbre Brunello - à quelques minutes en voiture. Très bien desservi, Sienne est accessible en environ une heure, Florence et son aéroport sont à 160 km, tandis que l'aéroport de Rome Fiumicino est à 190 km. La gare de Chiusi est à 28 km et l'hôpital de Montepulciano à environ 20 km.

Une propriété spacieuse sur trois niveaux Cette maison, en excellent état, couvre environ 240 mètres carrés répartis sur trois niveaux:

• Rez-de-chaussée : Garage et salon spacieux.
• Premier étage : Cuisine et coin repas, séjour, deux chambres, une salle de bain et placard.
• Deuxième étage: Bureau, grande chambre double avec salle de bain privée.

Caractéristiques extérieures:

La façade, entièrement plâtrée et peinte dans la couleur classique "Terra di Sienne", est agrémentée de finitions élégantes autour des fenêtres et des portes. La base, en travertin travaillé le long du niveau de la rue, ajoute une touche de raffinement.

Détails intérieurs :

Les intérieurs offrent une chaleur toscane authentique avec:
Sols en terre cuite polis posés en diagonale, avec inserts décoratifs en marbre coloré.
Chambres avec parquet en lattes en bois disposées avec une prise de poisson.
Sols avec poutres en bois de châtaignier et brique, qui donnent un charme rustique. Les éléments importants comprennent une cheminée en grès avec un mur équipé dans le salon-salle à manger et un balcon qui améliore le toit en bois. Le salon au rez-de-chaussée se distingue par sa largeur (environ 50 mètres carrés), enrichie d'une grande cheminée en grès et d'une boiserie en bois à toute hauteur. La cuisine et les salles de bains, entièrement en maçonnerie, sont fabriquées avec des matériaux de haute qualité. Les portes intérieures, en bois massif de châtaignier, complètent un environnement élégant et fonctionnel.

D'autres caractéristiques La propriété est équipée d'un système d'alarme et de garde-corps robustes qui peuvent être ouverts sur toutes les fenêtres non donnant sur le rez-de-chaussée. Les systèmes électriques, hydrauliques et de chauffage indépendants sont conformes aux réglementations en vigueur. Il y a un réseau Internet Wi-Fi et des moustiquaires aux fenêtres.

Les meubles présents sont disponibles pour l'achat avec négociation séparée.